Спрос на земельные участки под жилую застройку в Санкт-Петербурге и Ленинградской области остается стабильным. По итогам I квартала 2025 года объем сделок превысил 10 млрд рублей, что сопоставимо с показателями прошлого года.
По данным NF Group, которые цитирует ABN.agency, в январе–марте 2025 года девелоперы и инвесторы приобрели 110 гектаров земли под строительство жилья и апартаментов. В будущем на этих участках может быть построено более 750 тыс. кв. м недвижимости.
Крупнейшая сделка по стоимости — продажа участка площадью 4,7 га на Матисовом острове. Его стоимость оценивается в 7–8 млрд рублей. На этой территории компания Fizika Development намерена возвести жилой комплекс бизнес-класса общей площадью почти 71 тыс. кв. м.
По площади лидирует сделка во Всеволожском районе Ленинградской области — 36,5 га, ранее принадлежавшие АО «Талион».
Как отметил партнер NF Group Станислав Бибик, основной объем инвестиций по-прежнему сосредоточен в пределах Петербурга. Однако усиливается тенденция к выносу проектов за город: дефицит крупных участков и интерес к масштабным форматам стимулируют рост спроса в Ленобласти, особенно на южных и восточных направлениях.