Дмитрий Бондарь, общественный деятель и специалист в области жилищно-коммунального хозяйства, сообщил RT, что иногда жильцы сталкиваются с угрозами штрафов при самостоятельной замене радиаторов отопления. Бондарь отметил, что если происходит простая замена старой батареи на новую аналогичного типа без вмешательства в стояки и изменения схемы отопления, штрафы применяться не должны.
Однако эксперт указал на два исключения из этого правила.
- Первое — это случаи, когда во время замены были повреждены общедомовые коммуникации, например сломан стояк или произошла протечка. В таких ситуациях возможны штрафы в размере от 1 до 1,5 тысяч рублей согласно статье 7.21 КоАП РФ.
- Второе исключение связано с самовольной врезкой дополнительных секций или изменением схемы отопления, что может привести к штрафам от 10 до 15 тысяч рублей, предусмотренным статьёй 7.19 КоАП РФ.
Бондарь также напомнил, что управляющие компании не имеют права самостоятельно штрафовать жильцов — это может осуществляться только через суд или жилищную инспекцию.
Эксперт посоветовал перед заменой батарей удостовериться, что новый радиатор соответствует характеристикам прежнего, и если управляющая компания требует согласования, потребовать подтверждение в виде конкретного пункта из договора управления домом.
Он добавил, что часто требования согласования замены батареи бывают необоснованными. В соответствии со статьей 25 ЖК РФ, согласование требуется лишь при перепланировке или переустройстве. Обычная замена радиатора к этому не относится, и жильцы имеют полное право проводить такие работы, соблюдая при этом аккуратность и не нарушая функционирование общедомовой системы.
Ранее депутат Госдумы и председатель Союза дачников Подмосковья, Никита Чаплин, предупреждал о поддельных квитанциях с долгами за коммунальные услуги на дачных участках. Подробности об этом — в материале RT.