Лет так 20 назад, Квáртал (кстати ударение на первое «а», так принято) был абсолютно диким бандитским районом, полностью лишенным какой-либо туристической и развлекательной инфраструктуры, а ночью на задворках творились просто чудовищные вещи...
Сейчас же микрорайон смело можно считать одним из лучших в нашем курортном городе. Важнейшим событием, кардинально изменившим положения "Квартала", стало открытие крупнейшего в Ставропольском крае торгово-развлекательного центра «Вершина Плаза», – будущей точки притяжения для молодежи.
И вот на дворе уже 2025 год. Гопники "старой школы" давно ушли на пенсию, а прилегающая к ТРЦ улица Адмиральского преобразилась в местный "Бродвей" на минималках.
В этом посте я устрою скромную фото-прогулку по моему родному району, покажу чем живёт северо-западная спальная окраина Пятигорска, и поделюсь своими мыслями о бывшем шахтерском поселении. Поехали!
Немного истории и структура микрорайона
Пятигорск – маленький город. Привычного для мегаполисов деления на муниципальные районы у нас никогда не было. Однако всё же местное административное управление разбило сферы влияния на небольшие условные микрорайоны. «Квартал» территориально относится к микрорайону «Бештау – Горапост», включающего в себя, собственно, спальный микрорайон «Бештау» и частные сектора у горы Пост, куда входят также тихие улочки бывшего исторического района Константиногорская слободка.
В общем под «Кварталом» мы, местные, понимаем локацию с многоэтажной застройкой выше ул. Розы Люксембург (юг), граничащую к западу с Краснослодобским кладбище и садовыми участками на севере. Сюда иногда относят и частные дома западнее «Квартальского моста», отделённые ж/д-веткой от мкрн. «Белая Ромашка».
История
История микрорайона тесно связанно с уранодобывающим прошлым региона КМВ. В середине XX века с пуском горно-рудного предприятия «Почтовый ящик № 1» было принято решение о расширении территории Пятигорска в северо-западом направлении. Возводились бараки для заключенных, уютные домики для рабочих, а также ведомственное жилье для сотрудников ГБ. Изначально территория была поделена на специальные кварталы (А,Б,В и тд.).
В конце 70-х территория на месте снесённых бараков началась интенсивно застраиваться капитальным многоэтажным жильём. В те времена новые микрорайоны города обозначали трёхзначными цифрами - «Квартал 300», «Квартал 400» и так далее. Жилой массив выше Константиногорской слободки, носивший в былые времена скромное название «Квартал Е», переименовали в микрорайон «Бештау», но старожилы всё равно продолжали называть локацию «Квáрталом», причём с ударением на первую "а". Так название и прижилось.
Пик строительства многоэтажного жилья пришёлся на 80-е. Было возведено множество 5-9 этажных сейсмостойких домов в основном серии 135 и 1-467АС, а также несколько "свечек" этажностью 10+. В 90-е появляется крупный рынок «Бештау», трамвай был продлён от ул. Восстания до ул. Сельская (маршруты 7 и 8). В те времена обстановка на районе оставляла желать лучшего – днём на рынке плотно работает рэкет, по вечерам постоянные жесткие разборки, на улицах криминальные элементы вымогают деньги. В общем было не скучно. Совсем.
"Второе возрождение" северных окраин Пятигорска происходит в начале 10-х, когда на месте рынка появляется крупнейший в крае торгово-развлекательный центр «Вершина Плаза». В 20-х "Квартал" уже обрёл черты полноценного уютного спального района, открылось много новых магазинчиков, пришли местные застройщики.
В настоящее время микрорайон «Бештау» – панельная окраина с дикими трафиком, шумными центральными улицами и тихими, ухоженными двориками.
Район у ТРЦ «Вершина Плаза»
Вся жизнь микрорайона кипит у крупного торгового центра «Вершина Плаза», построенного в 2014 году. Плаза это современный 4-х этажный ТРЦ с кинотеатром, фудкортом и множеством различных сетевых магазинов.
Объект находится на пересечении двух главных улиц района – ул. Ессентукской и ул. Адмиральской. Чуть ниже «Плазы» располагается конечная остановка трамвайных маршрутов 7 и 8. Самая же улица Ессентукская с возведением ТРЦ теперь вечно страдает от пробок.
К «Плазе» из центра города также можно добраться на маршрутках (22 и 24, 112, 130). К слову снесенный рынок «Бештау» в середине 10-х был перенесен в крытые помещения и получил новое название «Привоз». Сразу за торговым центром находится крупное Краснослободское кладбище, рядом скромная Георгиевская церковь.
Но а мы двигаемся дальше, в направлении печального круга на ул. Адмиральского/Ессентукской. ТРЦ граничит с небольшим жилым массивом состоящим из 16-ти многоэтажных домов, построенных на рубеже 80/90-х.
Напротив дома № 78 по улице Ессентукская знаковое место – городской Теплосервис.
Улица Ессентукская весьма контрастная. Панельки чередуются с ветхими частными домиками вперемешку с богатыми имениями. Ну и куда же без точечной застройки. Вот можно наблюдать строительство 12-ти этажной "свечки" на месте снесённых хоз.построек близ Теплосервиса.
Собственно дальше ловить нечего, поэтому предлагаю переместиться южнее, ближе к цивилизации.
Улица Адмиральского
Отпускаем многострадальную «Плазу», ведь район помимо ТЦ имеет и другие, скажем так, "достопримечательности. Заходим глубже в жилмассив, где нас встречают серые пятиэтажки 467-й серии. Рядом библиотека, которая уже ни у кого не пользуется спросом.
За библиотекой важный социальный объект – крупная городская больница № 2. К слову после реновации учреждение стало намного лучше "первой городской" почти по всем параметрам. Рядом поликлиника. Несомненный плюсик для тех, кто собирается приобрести жильё на нашем районе.
Напротив больницы районная котельная. Её труба является самым высоким объектом в городе (не считая телевышки на г. Машук). Предприятие снабжает теплом северо-западные окраины курортного Пятигорска.
Райончик у больницы и котельной скажем прямо – "ну такое". Неприятные садовые участки, туберкулезный диспансер + пару малосемеек с соответствующим контингентом и "круглосутка", которая в настоящий момент временно закрыта. Эта часть «Квартала» так и осталась гетто.
Самая же улица Адмиральского, как я уже писал выше, кардинально преобразилась за последние лет 5-7. Появилось множество коммерции – кафешки, пивнушки, аптеки, табачки, Магниты/Пятёрочки и прочая "развлекаловка".
Кстати угол Адмиральского/Укрaинской некогда был известен сомнительным игровым клубом «Понтос». Вот где всегда можно было найти "движуху" и потасовки. Несколько лет назад казино сгорело, теперь в помещении обосновался некий элитный клубо-бар. Напротив бывшего «Понтоса» разместился единственный на "Квартале" сквер, ранее тут был грязный отстойник маршруток.
Помимо сквера «Победы» детвора предпочитает развлекаться в небольшом обустроенном скверике у местного МФЦ. Больше, к сожалению, открытых общественных пространств для отдыха на районе нет.
Пора двигаться южнее, ведь Квартал не ограничивается двумя уличками. Сворачиваем на улице Укрaинскую, подальше от суеты и шума автомобилей...
Улица Укрaинская и проспект Свободы
Южнее Адмиральского разместился довольно крупный жилой сектор, представленный в основном пятиэтажным жильём 70–80-х годов. Это тихие зелёные дворики, "разрезанные" двумя автомобильными улицами.
Кстати в микрорайоне «Бештау» имеется 5 общеобразовательных школ – 29 (считается самой престижной), 5 (средний уровень), 14 (для отбросов) и 27 (без 10-11 классов). Детских садиков тоже хватает. Помимо хрущёвок встречается и новое жильё. На ул. Укрaинской строится даже нечто, позиционируемое, жильем бизнес-класса!
Чуть не забыл рассказать про одну особенность ул. Укрaинская. Сейчас здесь организовано одностороннее движение (юг→север), но так было не всегда. А напоминает об этом расположенная в "неправильном положении" неэксплуатируемая автобусная остановка близ школы № 29.
Летом 2025 двухстороннее движение снова восстановили на отрезке от ул. Сельской до Бутырина.
Из интересностей – странные значки на закрытой детской площадки у многоэтажки на Бутырина, 3. Приезжих забавляет, поэтому решил приложить фоточку тоже.
Кто не знал, у нас в Пятигорске курение кaльяна это некий культ. Приехать на авто и раскурить кaльянчик в багажнике – классика времяпровождения у местной молодежи.
Крупные улицы соединяют малоизвестные переулки, – Майский и Северный. 99% коренным жителям «Квартала» эти названия ничего не скажут, но самые любопытные горожане знают лазейки, дабы сократить путь до нужной точки именно по этим тихим улочкам.
Ну и в заключение пару слов о районе «Восстания».
Улица Восстания
Увы, район 14 школы у меня не удалось отснимать. Скажу просто, что там ничего кроме элитной пивнушки, стадиона «Сельмаш» и, собственно, школы не имеется. Улица Розы Люксембург считается самым южным краем микрорайона «Бештау» за которым уже виднеется частный сектор Константиногорской слободки.
На сопряжении улицы Бутырина и пр-кта Свободы расположен "пятачок", который некоторые местные до сих пор называют "Копейка". Когда-то здесь был магазинчик со всем полезным, сейчас же стaвки на спорт, пивняк и табачка...
Две свечки-высотки на фото выше – район бывшего оборотного кольца трамвая с остановкой «улица Восстания». Тут уже проходит восточная граница района. Дальше начинается частный сектор «Горапоста».
Так, что ещё из интересного в восточной части района мне приходит в голову? Разве только школа № 5 и некогда легендарное «Бистро у Серёжи», где в светлые времена была лучшая шаурма в России?
В общем не буду затягивать, а то и так длиннопост получился. Скажу лишь о моём любимом архитектурном объекте всего микрорайона «Бештау». Это может прозвучит странно, но речь идет про важнейшую магистральную эстакаду соединяющую «Квартал» и мкрн. «Белая Ромашка». В народе путепровод называют просто: «Квартальский мост». Сразу за транспортной развязкой микрорайон «Бештау-Горапост» заканчивается.
Заключение
Микрорайон «Бештау» весьма неоднозначное место, не правда ли? До сих пор среди некоторых пятигорчан бушуют ожесточенные баталии: что же всё таки круче – «Ромашка» или «Квартал»? Лично для меня «Квартал» остаётся родной "помоечкой", которая с каждым годом становится только лучше. И это классно!
Ночной «Бештау» в пятницу – как отдельный вид искусства. Но не будем о негативе. Кто собрался отдохнуть в Пятигорске: добро пожаловать к нам на район. «Плаза», шаурма у Сережи, туберкулезка и "сутки на Сельской" к вашим услугам :)
В планах написать нечто подобное про микрорайоны «Белая Ромашка» и «Скачки». А на этом всё. Спасибо за внимание!
Смотри также
Нетуристический Пятигорск: «Квартал 300»
Нетуристический Пятигорск: микрорайон «Водник»
Нетуристический Пятигорск: посёлок Энергетик
Другой Пятигорск – грязь, разруха, наркотики. Взгляд местного жителя