⚡️ Если строите индивидуальные дома с эскроу счетами, важно не забывать

⚡️ Если строите индивидуальные дома с эскроу счетами, важно не забывать:

🥾Каждый договор подряда нужно разместить на портале строим.дом.pф. С 1 марта 2025 года это обязательное требование закона (186-ФЗ).

🥾Срок размещения — 5 рабочих дней с момента подписания договора подряда.

Причём, если клиент по Семейной или ИТ-ипотеке, то строить без эскроу не получится. Это прямо предусмотрено условиями господдержки.

Почему это важно:

🥾 Финансовые последствия

— Штраф до 200 000 ₽

— Потеря налоговых льгот

🥾 Банковские риски

— Проблемы с получением льготной ипотеки

— Задержка или приостановка финансирования (ВКЛ и НКЛ)

🥾 Репутационные риски

— Недоверие со стороны клиентов и партнёров

— Сложности при проверках

👉Что делать:

1. После подписания — зайдите в личный кабинет на строим.дом.pф

2. Раздел «Сделки» — внесите данные договора

3. При изменениях — обновляйте информацию

Для подрядчика это сейчас такая же важная часть процесса, как разрешение на строительство для застройщика или договор с банком.

👉Не тяните — реестр договоров подряда уже стал обязательным элементом прозрачности на рынке и инструментом госконтроля.