В данной статье рассказывается о нюансах в многоквартирных загородных домах при возникновении нехватки присоединенной электрической мощности.
Статья написана на основании поступавших обращений от жителей "современных" жилых загородных многоквартирных таунхаусов Ленинградской области. Допустим, вы приобрели уютный таунхаус неподалеку от Питера. Красивая природа, просторные комнаты, свежий воздух... Но вскоре выясняется, что жизнь омрачает постоянная проблема: пробки в щитке выбивает чуть ли не ежедневно, особенно зимой.
Все дело в том, что соседи установили мощные электроприборы: кондиционеры, электрокотлы, современные кухонные плиты. Нагрузка выросла настолько, что старая электропроводка и автоматические защитные устройства не выдерживают. Что делать?
Подписывайтесь на мой Telegram-канал! Для подписчиков канала есть возможность получить бесплатную консультацию от автора!
📌 Истории из жизни
Один мой хороший друг недавно оказался в похожей ситуации. Купил квартиру в современном таунхаусе, где управление осуществляет сама группа жильцов. Соседство получилось веселенькое: наверху установили дорогой кондиционер, снизу — современный электрический отопительный котел, а сбоку — индукционная плита. Вся инфраструктура старой постройки моментально начала барахлить.
Тогда возникла идея — поднять мощность электроснабжения. Но появилась серьезная проблема: нужно ли согласие соседей? Ведь увеличение мощности повлечет серьезные вложения и глобальные изменения в инженерной инфраструктуре всего дома.
🔹 Три простых шага к успеху:
🔄 Шаг первый: Общедомовое собрание (ОСС)
Любые изменения, влияющие на общие коммуникации, принимаются исключительно общим голосованием. Соберите всех соседей и обсудите необходимость модернизации инженерных систем. Расскажите, какую выгоду получат все участники. Предварительно сделайте расчеты и покажите предполагаемые расходы.
🔁 Шаг второй: Представитель сообщества
Определите единственного представителя, который будет вести переговоры с энергоснабжающей компанией и заниматься организационными вопросами. Эта должность оформляется нотариальной доверенностью, утвержденной группой собственников.
Пример доверенности
🛠 Шаг третий: Обратиться в сетевую компанию
Напишите заявление в вашу энергоснабжающую компанию и дождитесь технических условий. Вам выдадут четкий перечень работ, которые необходимо выполнить. Затем наймите специализированную фирму, которая проведет профессиональный монтаж нового оборудования.
🧐 Кратко о главном:
- Любые значительные изменения требуют коллективного одобрения и совместного участия.
- Организационное собрание собственников (ОСС) - обязательный пункт программы.
- Нанимаете профессионального представителя и заключаете письменную доверенность.
- Обращаетесь в сетевую компанию за техническими условиями.
Надеюсь, мои советы помогут вам справиться с подобными сложностями и наслаждаться уютом и комфортом собственного жилища. Если есть вопросы или дополнения — оставляйте комментарии!
__________________________________________
Спасибо за прочтение! Если остались вопросы или хотите дополнить тему, делитесь ими в комментариях ниже. Буду рад обсудить и услышать ваши истории и мнения.
Подпишись на канал, там где удобно следить за новостями:
✔️Telegram
✔️Дзен
Мой канал посвящен энергетике в России. Освещаю работу электросетей, электроэнергетику и бизнес-аналитику. Особое внимание — подключению электричества и технологическому присоединению к электрическим сетям.
__________________________________________
👇Полезная статья? Ставь палец вверх👍, это мотивирует меня писать больше.
Также рекомендуется к прочтению: