Я думаю, каждому, кто делает ремонт в новостройке, известна эта боль под названием «микротрещины».
Вот использовали все возможные решения: ЦПС основание, демпферную подложку, армирование кладки, демпфер с несущей стеной, гибкие связи, армирование штукатурки и организовали ее демпферные швы, армирование шпаклевки, но, все равно, после покраски вылезают они. Все эти технические решения максимально исключают возникновение этих трещин, но не избегают их полностью.
То есть, не используй мы эти решения, трещин было бы значительно больше и были бы они на всех стенах, но в данном случае они появляются только на 2-3 плоскостях на всю квартиру. В чем причина их появления? Так вот, дом построен в виде голой изнутри коробки, и все жильцы на протяжении всего периода заселения загружают его, как правило, неравномерно, строительными и отделочными материалами и мебелью, что в сумме дает нагрузку в среднем на перекрытие около 500 кг/м². Умножив 500 кг/м² на среднюю площадь квартиры 70 м², получаем значение в 35 тонн. А когда таких квартир друг над другом 25 штук, то это уже совсем другие цифры.
Сколько технических решений не используй, усадка и осадка дома влияют на геометрические характеристики квартиры, что и является причиной появления этих трещин.
Мы в нашей компании реагируем на такие виды рекламации и в течение десяти рабочих дней после обращения проводим восстановительные работы.