Всем доброго дня! Уже в далёком 2017 году я построил себе каркасный дом, в котором проживаю и по сей день. В качестве фундамента использовал металлические винтовые сваи диаметром 108 мм. Вот прошло 7 лет и совершенно ничего не случилось. Благодарю за внимание.
Шутки прочь!
Что я думаю по поводу такого типа фундамента на самом деле. Это отличное компромиссное решение для союза с деревянным домом или другой постройкой именно на основе дерева. Да, в таком доме есть небольшие вибрации при ураганном ветре, но и в каменных домах крыши построены тоже из деревянного каркаса и так же подвергаются ветровым нагрузкам. Ко всему можно привыкнуть.
Какие-то каменные конструкции на такой фундамент я воздвигать не стал бы точно. Поскольку в основе лежит металл, то рано или поздно он подвергается коррозии и со временем потребуется замена вышедшей из строя сваи. В деревянном доме это сделать гораздо проще, чем в каменном из-за огромной разницы в весе и чувствительности к деформациям. Каркасный дом можно банально приподнять домкратом и заменить погибшую сваю.
-"Да иди ка Ты!" Скажете Вы.
-"Отнюдь!". Отвечу я.
Буквально прошлым летом я проводил такую операцию со своим домом. Но не по причине выхода из строя какой-то сваи, а по причине замены фундаментных блоков под верандой на сваи.
Да я построил дом на разных типах фундамента и прожил так 5 лет. Но я знал, что будет происходить при таком варианте и предусмотрел инженерные решения, которые нивелировали деформации от сил морозного пучения грунта без серьёзных последствий для дома.
Более того новые сваи были изготовлены и смонтированы собственноручно. На 5 свай ушло порядка 10-12 тыс.р. Мне помогал папа, спасибо ему огромное за это! Он снова в деле, как и 7 лет назад при строительстве дома. Совместный труд это одно из самых хороших времяпрепровождений.
Сколько лет может прослужить такой дом? Это зависит от множества факторов. Например. Учтено ли наличие блуждающих токов, или агрессивность грунтов к металлу, или подтопляемость территории и прочее, прочее.
Любой дом, любое строение рано или поздно выходит из строя. Если его правильно эксплуатировать, то оно прослужит подольше, если неправильно, то поменьше или совсем мало. Я надеюсь, что мой дом простоит 50 лет без капитального ремонта, но рассчитываю на ремонт через 25. То есть 18 уже. Пора копить денежку на новую сваю. Кто знает сколько она будет стоить к тому времени. Как говорил Юра Хой "При текущем темпе инфляции я приутомился тексты переделывать".
Всем добра!