Нижний Новгород входит в пятерку городов РФ с самым дорогим «квадратом» в новостройках

По итогам I квартала 2025 г. Нижний Новгород занял четвертое место в списке крупных городов России по размеру стоимости 1 кв.м. в новостройках. В апреле показатель по городу составил 217,1 тыс. руб., увеличившись на 4,3% за квартал и на 15% за год.

По данным сервиса «Циан», первые три места рейтинга занимают Москва (403,1 тыс. руб., рост на 6% за квартал и на 15% за год), Санкт-Петербург (274,9 тыс. руб., на 4% и на 12%) и Казань (243,5 тыс. руб., на 3% и на 12%).

В среднем по крупным городам РФ за январь-март 2025 г.«квадрат» в новом жилье стал дороже на 3,5%. Рост цен продолжается из-за:

• сокращения числа новинок на рынке (т.е. в продажу вышло меньше дешёвых корпусов на этапе котлована);
• увеличения стоимости строительства (рабочей силы и стройматериалов);
• восстановления активности после снижения в июле 2024 г. (девелоперы стали с меньшим опасением индексировать цены).

Рост цен в I квартале был зафиксирован почти во всех локациях. Особенно сильно — в Челябинске (на 7,4%), Набережных Челнах (на 7,1%) и Тольятти (на 6,5%).

Ранее NN.DK.RU писал, что в Нижегородской области распроданность новостроек составляет около 40%.