Эксперты сравнили инвестиционные перспективы коммерческой недвижимости в ЖК и банковских вкладов #новости

Эксперты сравнили инвестиционные перспективы коммерческой недвижимости в ЖК и банковских вкладов #новости

📊 Столичные инвесторы все чаще делают ставку на коммерческую недвижимость в регионах. Доходность таких инвестиций в определенных условиях может быть в 2,6 раза больше доходности банковского депозита, подсчитали в компании UDS.

Сегодня коммерческие помещения стали неотъемлемой частью любого жилого комплекса. Их все чаще покупают инвесторы, чтобы вести арендный бизнес или для перепродажи. Причем такие помещения порой стоят гораздо дешевле квартир в том же ЖК.

🏢 В новых домах предусмотрены коммерческие помещения под открытие точек общественного питания, торговли, медицинских клиник, фитнес-центров, салонов красоты, предприятий службы быта и многого другого.

При этом среди покупателей коммерческих помещений в регионах все чаще встречаются инвесторы из Москвы и Санкт-Петербурга. Ограниченное предложение в региональных городах и растущий спрос со стороны местного бизнеса позволяет столичным инвесторам получать высокий доход при меньших вложениях (если сравнивать со столицами).

🏬 Например, один из таких проектов, на который обратили внимание инвесторы из Москвы и Петербурга — Бизнес-парк «ГОГОЛЬ» в Перми. В нем откроются гостиница под брендом Hampton by Hilton, банный комплекс и несколько ресторанов: Lumicino от ресторатора Уиллиама Ламберти, Tehnikum холдинга White Rabbit Family и ресторан локальной кухни TÖB. В комплексе предусмотрены офисы разных площадей и апартаменты с видами на реку Каму.

Причину роста интереса к коммерческим помещениям в регионах аналитики UDS обосновали расчетами, сравнив доходность от сдачи коммерческого помещения в аренду и банковского депозита.