Я никогда не верила, что можно построить дом, не будучи миллионером. Дом — это всегда казалось чем-то далёким, “не для нас”. Мы жили с мужем и двумя детьми в Ярославле, в обычной двухкомнатной квартире. Жили тесно, но терпимо. До поры.
Всё началось после рождения второго ребёнка. Комнаты стало не хватать, постоянные ссоры из-за сна, игрушек, кухни, даже ванны. И вот как-то вечером я в сердцах сказала мужу: «Ну сколько можно? Может, уехать из города, построить что-то своё?» Он сначала рассмеялся: “На какие деньги?” Но потом мы задумались.
У нас был материнский капитал. Часть ипотеки за квартиру уже выплачена. В принципе, если продать, если добавить, если оформить кредит — может, и реально? Мы сели с калькулятором. Потом посмотрели, сколько стоят готовые дома. Потом — сколько стоит построить. И оказалось, что построить — дешевле.
С этого началась новая жизнь.
Мы стали искать участок. Смотрели на Авито, в местных группах, выезжали по выходным. Вариантов много, но то болотистое место, то проблемы с документами, то какие-то подозрительные соседи. Был участок в Туношне — почти идеальный, но там нужно было всё начинать с нуля, даже столбы ставить. А нам не хотелось превращать мечту в трёхлетнюю эпопею.
Параллельно я начала оставлять заявки на сайтах строительных компаний. Многие просто не перезванивали. Или перезванивали и бросали шаблонные “коммерческие предложения”. А однажды я наткнулась на сайт Лайт Строй. там были проекты домов и несколько из них мне понравились. Я ввела свои данные, и буквально через 2-3 минуты мне позвонил мужчина с очень спокойным голосом. Не продавец. Человек, который слушал.
Я рассказала, что у нас есть часть суммы, есть материнский капитал, есть возможность взять ипотеку. Он сразу сказал: «С этим работаем, оформим. У нас есть юрист, который сопровождает клиентов по семейной ипотеке и маткапиталу. Не переживайте». Он задал массу вопросов: какая семья, какой образ жизни, сколько хотите комнат, как планируете жить — постоянно или летом. Мы говорили минут 40. Я не заметила, как прошёл час. Было ощущение, что меня понимают.
Через пару дней он предложил участок в Ярославском районе, рядом с деревней Липовицы. Свет есть, дороги нормальные, рядом остановка и даже продуктовый. Мы поехали, посмотрели — и поняли, что это оно. Мы подписали договор и начали оформление. Весь процесс с маткапиталом занял около двух недель. Банки, ПФР, бумаги — всё решали сотрудники Лайт Строй, нам только звонили и говорили, что делать.
Дом выбрали не сразу. Мы рассматривали два проекта — один чуть дешевле, но теснее, второй чуть дороже, но просторнее. Взяли второй, не пожалели. 120 квадратов, кухня-гостиная, три спальни, котельная и гардеробная. Дом из газобетона, с тёплой крышей, остекление хорошее. Цена с черновой отделкой— около 6,4 млн. Первоначальный взнос — наш маткапитал и часть накоплений. Остальное — в ипотеку.
Строительство началось быстро. Фундамент — монолитная плита. Потом стены, крыша. Прораб отчитывался каждый этап. Присылал фото, видео. Мы не ездили каждый день, у нас работа и дети, но всё было прозрачно. Один раз остановились — задержка с окнами, поставщик подвёл. Но через 5 дней всё привезли, установили, всё герметично и аккуратно.
Через четыре месяца мы получили ключи.
Честно?
Я плакала.
Стояла посреди кухни, смотрела в окно, а за окном — поле и закат. И было только одно чувство: мы сделали это. Без огромных долгов. Без кредитов на 20 лет. Без нервов.
Сейчас мы готовим переезд. Планируем сделать сад, качели, посадить черешню. Дети бегают по дому, играют в прятки, кричат — и никому не мешают. Мы счастливы. И самое главное — я больше не думаю, что дом “не для нас”.
Если вы сидите в двухкомнатной, держите в голове маткапитал и думаете, что это капля в море — не верьте. Это не капля. Это старт. Главное — попасть к тем, кто умеет строить честно. Нам повезло. Вам тоже может.
Вот их сайт www.680068.ru