Мы уже писали об ужесточении политики нашего государства по борьбе с различными нарушениями на дачах. Почитать можете ЗДЕСЬ.
Бедные, несчастные собственники дач постоянно находятся под угрозой штрафов и владение дачей представляется не такой уж хорошей идеей. Но если вы тихо и спокойно живете в своей квартире, это не значит, что вы гарантированы от штрафов. Как бы не так! Длинная рука правосудия может достать вас и за плотно запертой дверью!
Давайте разберем, что вам может грозить прямо сейчас:
1. Противопожарные требования:
Слов нет, пожары ужасная вещь! Страшно представить себя жертвой огня и последствия этого! Однако, под марку противопожарной безопасности можно засунуть если не все, что угодно, то многое!
Например, свободные проходы везде и всюду! Как только пожарные видят запертую дверь они сразу подозревают нарушение, и начинают с этим разбираться. С точки зрения пожарных, входные двери в квартиру лучше на запирать!
И ведь правильно мыслят!
О переустановке дверей с открыванием наружу мы тоже уже писали на канале. Не дай вам бог заблокировать своей дверью дверь соседа, и все, ШТРАФ. А есть еще пожарные люки и лестницы на балконах, которые тоже нельзя блокировать.
А еще, мы жили в новом доме и там в квартире были установлены пожарные дымовые датчики для включения сирены. Нам ничего не объясняли, но подозреваем, что штраф за их поломку обеспечен. При заселении нам выдали пожарный шланг, который надо было хранить в квартире на пожарный случай. А вдруг ты его потеряешь? Штраф! Наверное.
А не забыли про газовиков с газовыми плитами? А если плита загорится?
В общем, не знаю как кто, но я явно беспокоюсь. Нарушить противопожарные правила можно запросто, а правил столько, что хоть в квартиру не заходи.
А нарушение этих правил может повлечь теперь штраф от 10 000 до 15 000 рублей. Причем, за каждый случай! А таких случаев может быть столько, что наверное придется квартиру продать, что бы рассчитаться.
2. Тамбурные двери.
Если вы думаете, что злоключения жильцов закончились, вы глубоко ошибаетесь. В этом году обещают усилить борьбу с теми, кто когда-то установил тамбурную дверь на этаже. Таких, наверное, полстраны.
При этом, есть дома, где тамбурные двери предусмотрены проектом, а есть, где нет. С точки зрения безопасности, никакой разницы нет, но, вот если бумаг на дверь нет, то пиши пропало. Что бы узаконить такую дверь, мало, что проект нужен за конские деньги, так еще согласие всех жильцов многоквартирного дома (ведь речь идет об общем имуществе).
После подготовки проектной документации надо обратиться в надзорные органы для получения разрешений. Пожарная инспекция проводит оценку безопасности; санитарно-эпидемиологическая служба - соблюдение санитарных норм; архитектурный отдел местной администрации - соответствие проекта градостроительным нормам. А если согласия не дали - надо идти в суд.
Очевидно, что львиная доля людей этим никогда заниматься не будет. Людей заведомо ставят перед фактом возможных санкций и загоняют в нарушители. Между прочим, теперь придётся либо убрать незаконные тамбуры, либо выплачивать штрафы в размере 15 000 рублей. Одно, наверное, радует, что пока проверки тамбуров не такое массовое явление, но в уме эту ситуацию держать надо!
3. Остекление балкона!
Если у вас незаконно остекленный балкон, считайте, что вы попали! По той же причине, что и с тамбурными дверями, остекление балкона может быть предусмотрено проектом, либо нет. Далее по той же схеме!
Так, Верховный суд РФ не так давно разъяснил, что, как минимум, необходимо обязательное согласие всех собственников многоквартирного дома на любые изменения такого рода. (решением от 28.0323г. №5-КГ22-150-К2).
В общем, записываем в нарушители вторую половину нашего многострадального российского народа.
4. Батареи отопления!
Не дай вам бог тронуть батареи отопления и переместить их в другое место! Речь даже не о случаях, когда вы снесли балконную стену и перенесли батареи, а просто о любом переносе батареи в другое место!
А еще, штраф может быть даже за самовольную замену радиаторов отопления без согласования. Штраф пока небольшой - 800 рублей, но, думаем, ситуацию скоро поправят.
5. Газовая плита.
С 2025 года усиливается контроль и штрафные санкции за неправильное обращение с газовым оборудованием в жилых помещениях. Владельцы газовых плит, которые игнорируют нормы безопасности, могут быть оштрафованы на сумму от 10 000 до 15 000 рублей.
Любые работы, связанные с газовым оборудованием - ремонт, техобслуживание или перемещение, должны выполняться исключительно квалифицированными специалистами. Собственники, отказывающие сотрудникам газовой службы в доступе в квартиру могут столкнуться с правовыми санкциями.
6. Кондиционеры.
У вас под окном установлен кондиционер? А есть согласие остальных жильцов вашего МКД? Никогда не думали? А зря!
Какой уровень шума, который могут издавать внешние блоки кондиционеров? Громкие звуки могут стать серьезным источником недовольства среди соседей. Фасады являются общедомовым имуществом, а не вашим личным, и пользоваться им можно только по согласию других соседей.
Самое малое, что вам может грозить - обязанность демонтировать кондиционер. Дополнительно может быть наложен штраф 5 000 рублей требование убрать оборудование. Если эти указания будут проигнорированы, владельцу кондиционера грозят новые штрафы, и это может продолжаться неограниченно.
ВЫВОДЫ можете делать сами. Что думаете по этому поводу?
Спасибо за прочтение статьи, если понравилось, то можете отметить её лайком для поддержки автора)) или подписаться. В комментариях можете задавать интересующие вопросы, на которые обязательно отвечу.
Звоните, пишите: тел./ватсапп/вайбер: 8-985-546-80-08; e-mail: ki_reggi@mail.ru
Напоминаю, что, если Вам потребуется оформить любую недвижимость в г.Москва и в г.Балашиха, мы всегда можем это обсудить. Для подписчиков действует специальная скидка 5 % на услуги.
Всего хорошего.