Тысячи квартир сдаются в Москве каждый месяц. Сделки заключаются каждый день семь дней в неделю.
Но на что обращают внимание опытные наниматели? Какие моменты могут отпугнуть потенциального арендатора?
Каждый человек имеет свой собственный стиль жизни и будет смотреть на важные только для себя моменты. Но есть три вещи, без которых на первый взгляд можно и обойтись, но потом их отсутствие обязательно начнет сказываться. Даже самый хороший и стабильный арендатор может внезапно захотеть съехать именно из-за этих моментов.
Собственникам квартир лучше сразу еще немного поднапрячься и потратиться, но "подтянуть" все эти слабые места, если они есть в квартире.
1. Ортопедический матрас
Здоровый сон - основа восстановления сил и энергии человека. А люди, снимающие квартиры, работают очень упорно и долго. После такого труда организм требует полноценного восстановления.
К сожалению, большинство собственников не сильно заморачиваются над покупкой качественного матраса в арендные квартиры. Очень часто в сдаваемых объектах можно увидеть старые продавленные матрасы. Еще хуже - новые, но дешевые пружинные "поделки" с Озона.
После "сна" на таком изделии спина точно не скажет Вам спасибо. Но собственники об этом абсолютно не думают.
Всякие диваны-книжки, еврокнижки, аккордеоны и прочие "произведения" мебельного искусства никогда не сравнятся по комфорту с полноценным двуспальным жестким матрасом.
Если Вы - арендатор, то сразу проверьте матрас. Многие на осмотре просто не уделяют этому достаточно внимания...
2. Духовой шкаф
Запечённая в духовке курочка с картошечкой... ммм.... Что может быть вкуснее и сытнее после тяжелого рабочего дня? Но приготовить такое блюдо вечером быстро и без лишних проблем можно только в духовом шкафу.
На этом элементе бытовой техники хозяева тоже зачастую экономят. Тут купи и сам шкаф, а еще и вытяжку нужно установить. Ведь для духовки она необходима. А это - дополнительные затраты.
Если бы я лично снимал квартиру - никогда бы не снял квартиру без духовки. Ведь это очень удобно и быстро. Пришел, нарезал, закинул, повернул ручку и пошел гулять минут на сорок по своим делам. Потом пришел - а ужин уже готов.
К сожалению, многие хозяева пренебрегают такой техникой в сдаваемых квартирах. Они рассуждают так: "Ну ничего! Пожарят себе что-нибудь на плите, да и все! Буду я еще тратиться! И так снимут!".
Снять-то снимут. Только на долго ли? Ровно до того момента, когда поймут, что в соседнем подъезде сдают квартиру и с духовкой, и с другими удобствами... да и за те же деньги...
На крайний случай в магазинах электроники продают большое количество настольных печек. Но они требуют выполнения определенных правил пользования и соблюдения мер предосторожности...
3. Полноценная ванна
Расслабляющая горячая ванна - одно из любимых занятий многих людей. Не стоит отказывать себе в таком удовольствии. Но во многих квартирах вместо ванны устанавливают душевые кабины.
В основном это делается для экономии места в санузле и расходов за воду по счетчикам.
Полноценная ванна гораздо удобнее душевой кабины. Ведь ванну можно использовать как душевую (и экономить на воде), а вот душевую кабину как ванну использовать уже не получится. Ее нельзя "набрать"...
Особенно преимущества полноценной ванны ощущаются при проживании с маленькими детьми.
Многие опытные наниматели не рассматривают варианты без полноценной ванны совсем. Собственники должны это учитывать.
Итоги
Конечно, собственники стараются максимально сэкономить на наполнении сдаваемой квартиры. Но эта экономия может сыграть злую шутку.
Квартира с пружинным матрасом, душевой кабиной и плиткой с одной конфоркой не будет сдаваться месяцами, а собственник не будет понимать в чем дело.
Помните, жилье должно быть комфортным и функциональным для арендатора. А комфорт - в деталях. Простая формула: арендатор доволен (потенциально) - он быстро снимает, вовремя платит и уважительно относится и к собственнику и к имуществу.
Буду благодарен за любую сумму. Спасибо! - поддержать автора (донат через ДЗЕН)
Наш телеграм-канал. Подписывайся!
Спасибо за внимание!