Разъяснения эксперта Госкомитета РБ по жилищному и строительному надзору.
Госкомжилстройнадзор Республики Башкортостан рассмотрел обращение жителей г. Октябрьский о систематическом скоплении бытовых отходов в одной из квартир многоквартирного дома. Ситуация вызвала закономерный вопрос: насколько правомерно использование жилого помещения под складирование мусора?
Как пояснил ведущий эксперт ведомства Наиль Зявдатович Гареев, жилищное законодательство четко регламентирует обязанности собственников:
- содержать помещение в надлежащем состоянии;
- не допускать действий, ущемляющих права соседей;
- соблюдать санитарные, противопожарные и экологические нормы.
- Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ (п.39 Постановления №14 от 02.07.2009), систематическое нарушение санитарных норм приравнивается к ущемлению прав других жильцов", — подчеркивает эксперт.
Чем опасно скопление отходов?
- Пожарная опасность — увеличивается риск возгорания;
- Санитарная угроза — возможно появление насекомых и грызунов;
- Экологический вред — разложение отходов приводит к загрязнению воздуха.
В рассматриваемом случае собственнику квартиры вынесено официальное предостережение с требованием устранить нарушения. При повторных жалобах возможно:
наложение административного штрафа (ст.7.21 КоАП РФ);
принудительное выселение через суд (ст.91 ЖК РФ).
При обнаружении подобных нарушений следует зафиксировать факт (фото/видео), обратиться в управляющую компанию и подать жалобу в Госкомжилстройнадзор.
- Право собственности не абсолютно — оно заканчивается там, где начинается нарушение прав других граждан, — резюмирует Наиль Зявдатович Гареев.
Важно знать:
Если вы столкнулись с аналогичной проблемой, обратиться с заявлением можно через официальный сайт ведомства или портал "Госуслуги", а также личный прием в территориальном отделении.
Материал подготовлен при содействии пресс-службы Госкомитета РБ по жилищному и строительному надзору