Кажется, что рынок недвижимости готовиться к серьезной спячке. Однако ни застройщики, ни банки, ни власти не хотят этого допустить. Поэтому ведомства думают над тем, как облегчить и без того нелегкие условия при оформлении ипотеки, пока что – для многодетных семей.
Ставки по ипотеке продолжают расти, из-за чего кредит на рыночных условиях россияне берут только при крайней необходимости. Условия по льготным программам тоже ужесточаются – чего стоит отмена специальных ставок при покупке жилья в новостройках. Чтобы оставить россиянам шанс на свое жилье, Минфин предложил пересмотреть некоторые условия.
Замминистра финансов Иван Чебесков рассказал журналистам о том, что ведомство работает над новыми принципами расчета выплат семьям на погашение ипотечного кредита. Сумма, на которую смогут рассчитывать родители, вырастет до 1 миллиона рублей. Однако работать это правило будет только для многодетных семей (т.е. с тремя или более детьми).
Особенность российского законодательства состоит в том, что регионы имеют право принимать собственные решения по ряду вопросов. Поэтому в некоторых субъектах аналогичная инициатива уже используется. Чебесков заметил, что задача Правительства состоит в том, чтобы вывести данную практику на федеральный уровень и сделать обязательной для всех.
Напомним, что последние изменения в программу помощи многодетным родителям были внесены в мае прошлого года. Действие программы продлили до 2030 года. Сумма, которую предоставляет от себя государство, составила 450 000 рублей. Однако и этих денег теперь недостаточно, если принимать во внимание цены на рынке недвижимости.
В начале весны появилась информация о том, что Минфин также занят разработкой своего проекта. Министерство считает необходимым поставить ипотечную ставку в зависимость от количества детей, воспитываемых в семье. К примеру, при наличии двух детей ставка снижается до 5%, а при наличии трех – до 4%.