В Анапе потребовали снести два самостроя в Супсехе, где уже продали квартиры

Власти Анапы через Арбитражный суд Краснодарского края добиваются сноса двух многоквартирных домов, возведенных в селе Супсех с нарушениями градостроительного законодательства. Как заявили в мэрии, застройщики не только нарушили нормы, но и продолжают реализацию жилья, несмотря на судебные споры.

Один из объектов находится на пересечении улиц Московская и Жолоба. Как выяснилось, капитальное здание построено на участке, размер которого в два раза меньше, чем положено для домов такой категории. Судебные разбирательства по этому объекту идут уже несколько лет, и дело было направлено на новое рассмотрение. При этом продажи квартир застройщик не остановил. Власти уже направили ходатайство о применении обеспечительных мер.

Второй дом расположен на улице Фрунзе. На момент подачи иска здание имело три этажа, но строительство завершили, несмотря на судебный запрет, и начали активно продавать студии. По решению суда, Росреестру запрещено регистрировать права на этот объект, однако это не мешает застройщику заключать сделки — ведь сами продажи не являются предметом запрета. Чтобы защитить права потенциальных покупателей, мэрия уже обратилась в полицию.

— Приобретение недвижимости в подобных домах может повлечь серьезные финансовые риски. Если суд признает стройку незаконной, жильцы могут лишиться вложенных средств. Призываем граждан тщательно проверять документы перед покупкой. Можно обратиться в архитектурное управление, отдел муниципального контроля или правовое управление мэрии. Кроме того, в крае действует реестр самовольных построек, где можно узнать, нет ли выбранного объекта в списке, — сообщил вице-мэр Анапы Иван Мерзлый.

В администрации напоминают: любые отклонения от градостроительных требований ставят под угрозу безопасность будущих жильцов и нарушают права добросовестных собственников.