В I квартале 2025 года в Петербурге наблюдается рост предложения квартир для долгосрочной аренды, следует из данных "Авито Недвижимости".
Количество доступных однокомнатных квартир увеличилось на 75%, двухкомнатных — на 72%, трёхкомнатных — на 70%, а студий — на 57%.
По сравнению с I кварталом 2024 года, предложение жилья для аренды в Петербурге выросло на 52%. Спрос на аренду также остался стабильным, увеличившись на 1% для двухкомнатных и на 13% для трёхкомнатных квартир.
Цены на долгосрочную аренду в городе снизились: однокомнатные квартиры подешевели на 8%, двухкомнатные — на 12%, трёхкомнатные — на 1%.
В среднем по России аренда жилья упала на 14% за полгода.
В других городах цены также снизились. В Москве аренда снизилась на 13%, а средняя цена достигла 70 тыс. рублей в месяц. В Челябинске и Волгограде предложение жилья увеличилось более чем в 2 раза, а цены упали на 11%.
В Сочи аренда остаётся высокой — около 40 тыс. рублей, тогда как в Брянске можно снять жильё всего за 18 тыс. рублей.
Эксперты отмечают, что ситуация на рынке благоприятна для арендаторов, но не ожидают устойчивого снижения цен из-за сезонного спроса и старта льготной ипотеки.
"ДП" ранее рассказывал, что в Петербурге стоимость долгосрочной аренды квартир рядом с крупными парками начинается от 25 тыс. рублей. За эту сумму можно снять квартиру рядом с Шуваловским парком и Таврическим садом.
В России шестой месяц подряд дешевеет аренда квартир. В городах-миллионниках медианная стоимость долгосрочной аренды составила 34 тыс. рублей в месяц. В Петербурге в среднем квартиру можно снять за 40 тыс. рублей (–25,4%), в Ростове-на-Дону — за 30 тыс. (–20,8%), а в Самаре — за 28 тыс. (–27,4%).
Как писал "ДП", цены на долгосрочную аренду квартир упали в большинстве районов Петербурга. Добавим, что за год выбор на рынке долгосрочной аренды квартир в Северной столице вырос на 25%.