На Всероссийском жилищном конгрессе, который проходит сегодня в Сириусе, обсудили возможность снижения цен застройщиками на квадратный метр жилья. Об этом с форума сообщил корреспондент «Ъ-Кубань».
Как рассказал на Всероссийском жилищном конгрессе заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин, затраты застройщиков формируют цену квадратного метра.
Прибыль застройщиков складывается в течение трех лет после продаж новостроек. С учетом роста цен на стройматериалы, рабочую силу и бридж-кредиты на покупку земли, снижения цен на жилье в ближайшее время не стоит ожидать.
«Я точно знаю, что если бы была возможность у застройщиков, если были сверхприбыли, то мы бы увидели сегодня какую-то коррекцию. Но так как затраты на проекты растут, себестоимость не снижается, то я не очень понимаю, где тот "жирок", который давал бы возможность снижать цены»,— прокомментировал господин Стасишин.
Ранее «Ъ-Кубань» писал, что Краснодар стал лидером среди российских городов-миллионников по размеру скидок на вторичное жилье в первом квартале 2025 года. По данным аналитики «Яндекс Недвижимости», средний дисконт при реализации готовых квартир в городе составил 5,9% — наивысший показатель по стране.
Алена Воробьева