🔻 Аренда в Краснодаре: кто теряет, кто выигрывает?
По итогам января — марта 2025 года цены на долгосрочную аренду жилья в крупных городах России снизились на 9% по сравнению с концом прошлого года. В Краснодаре особенно заметно подешевели двушки — с 36 000 до 34 000 ₽ в среднем по городу за месяц.
На рынке сформировалась почти идеальная ситуация для арендаторов: квартир стало больше, а цены поползли вниз. И пусть весна традиционно оживляет рынок, сейчас — тот самый момент, когда можно «выбить» себе отличный вариант.
🟩 1-комнатные квартиры: остров стабильности
Вывод: 1-комнатные квартиры оказались самыми устойчивыми. Идеальный выбор для студентов, фрилансеров, молодых пар. Они всё ещё в цене — и именно поэтому цены почти не падают.
🟧 2-комнатные: падение в новостройках
Вывод: Больше всего теряют в цене 2-комнатные квартиры в новых районах. Новостройки перегревают рынок, арендодатели идут на уступки. Если мечтали о «двушке» — сейчас тот момент.
🟥 3-комнатные: чем больше — тем дешевле
Вывод: Самое большое снижение — у просторных квартир в спальных районах. Причины просты: спрос слабый, предложений много. Идеальный шанс переехать семьёй в жильё комфорт-класса по цене «эконома».
💡 Что это значит для арендаторов?
Если ваша текущая арендная плата выше цифр из таблиц — самое время оглянуться по сторонам. Возможно, уже завтра вы будете платить меньше и жить в квартире лучше.
📊 Все данные в статье — с neagent.info — сервиса, где собраны только реальные объявления без посредников. Без фейков и дублей — только живые предложения от собственников, в одном месте.
⚡ Цены временно просели: предложений стало больше на 50%, а спрос — вырос всего на 27%. Сейчас — идеальный момент для переезда.
Но это не навсегда. Уже пошёл в рост интерес к покупке новостроек, а впереди — новый виток льготной ипотеки и снижение ставки ЦБ. Всё это приведёт к оттоку предложения с рынка аренды и, как следствие, к росту цен.
🎯 Не упустите момент.
Если вы давно хотели сменить квартиру — сейчас рынок на вашей стороне.
🔎 Проверьте, какие варианты уже ждут вас — аренда без посредников neagent.info. Потому что квартира вашей мечты вполне может стоить дешевле, чем вы думаете.