Все слышали, все знают, что количество выводимых на рынок новостроек в 2025 году значительно сократится. Причины всем известны и толочь воду в ступе не будем.
⚡️ По данным Единого реестра застройщиков в феврале российские девелоперы вывели на рынок на 35% меньше новых проектов МКД, чем в феврале 2024. На 35%, Карл! Но это февраль. Впереди еще есть несколько месяцев и там динамика может измениться. И в лучшую, и в худшую сторону.
Но что нам интересно? А то, что Крым впервые вошел в Топ-3 регионов-лидеров по количеству выведенных на рынок новых проектов.
И пьедестал на февраль 2025 выглядит так:
🟠Московская область - 17 объектов
🟠Краснодарский край - 16 объектов
🟠Республика Крым - 14 объектов
Разрыв между результатами тройки, скажем прямо, небольшой. 😱
Ежу понятно, что дело тут не в том, что Крым чудесным образом подтянулся к традиционным чемпионам - Мособласти и Краснодарщине, а в том, что на фоне значительно упавших стартов в регионах Крым даже как-то увеличил количество стартов у себя. Возможно, в следующие полгода девелоперы в Крыму вообще ничем не разродятся, либо разродятся гораздо скромнее.
1️⃣ Но, тем не менее, умному человеку понятно, что Крым все громче заявляет о себе как о серьезном игроке на рынке российской недвижимости - это раз.
2️⃣ И что крымские застройщики по каким-то необъяснимым причинам вместо того, чтобы смыться в тину, прикинуться ветошью и не отсвечивать (в переводе - не выводить на рынок новые проекты) в не очень благоприятной для девелоперов обстановке, вываливают аж 14 новых проектов - это два-с! А это, скажу я вам, намного больше, чем было ранее.
⚠️ Почему? Да потому, что Крым приобретает какие-то "антилогичные" свойства. Везде падает - у него растет. Везде растет - и у него тоже растет. Теперь остается понаблюдать, как будут развиваться продажи этих 14 новых проектов. Жизнь, как всегда, покажет.
❓А что Вы думаете о такой интересной ситуации?
🤔 - совпадение
👍 - закономерность
Подбор инвест-объекта для перепродажи и долгосрочного арендного бизнеса на российских побережьях всех морей! Юридическая экспертиза объекта, ДДУ, реальные финансовые инвестиционные модели.
📞📱 +7 903 102 41 46
🔔 Подписывайтесь на канал для инвесторов в курортную недвижимость!
#КРЫМ_Роскурортинвест
