ФЕДЕРАЛЬНЫЕ СЕТИ В КРЫМУ: ПЕРВЫЙ ШАГ СДЕЛАН?
Крым на данный момент своего развития - это о чем угодно, но не о торговой инфраструктуре и потребительском удобстве. Ни "Пятерочек" тебе, ни "Магнитов" и прочих "Чижиков" со "Вкусвиллами" через каждые 500, а то и 100 м. Расстояния между крымскими "Фрешами", "Яблоками" и "ПУДами" легко может измеряться километрами. Поэтому рулят мелкие магазины у дома, ибо деваться населению некуда... Плюс "Красное и белое" под местным брендом "Еда и вода". Если бы не "Озон" и ВБ, было бы вообще тяжко. Если, конечно, ваши интересы выходят за рамки бутылки молока и батона хлеба.
И вот 1 апреля (поди разберись - то ли шутка, то ли нет 😊) замминистра промышленности и торговли РФ Роман Чекушов подтвердил: несколько федеральных ритейлеров рассматривают возможность выхода на рынок Крыма уже в 2025 году. Более того, на полуострове планируется открытие до 30 новых крупных торговых точек.
🤔 Звучит как поворотный момент. До сих пор Крым жил без вездесущих сетевых супермаркетов — логистика и санкционные риски сдерживали федеральных игроков. Но ситуация постепенно меняется.
Что мешает прямо сейчас?
По словам Чекушова, в регионе остро не хватает оптово-логистических центров, а вся система снабжения пока «на костылях». Это временно: два крупных логистических комплекса уже строятся — в с. Трудовое и с. Укромное. Это в непосредственной близости от Симферополя, авиа- и жд-хабов. Первый может заработать уже в 3–4 квартале этого года.
🧐 Ну а инвесторам какая от этого польза?
1️⃣ Усилится потребительский поток в новые ТЦ и районы рядом с логистикой. А значит — рост трафика, цен и спроса на аренду.
2️⃣ Магазины шаговой доступности и локальные ТЦ в спальных районах — в фокусе интереса. Сейчас — уникальный момент зайти до захода "крупных".
3️⃣ Коммерческая недвижимость в Крыму может стать горячим активом, ибо пойдет интенсивный товарооборот. Особенно — в Ялте, Симферополе, Севастополе и курортных пригородах с высокой плотностью населения. И санкции никакие здесь погоды не сделают - на замену ушедшим америкам и европам приходят азиатские и отечественные бренды, для которых крымский рынок - поле непаханое. Погоду портит несовершенная логистика. Но правильные процессы уже идут.
☝️ Вывод
2025 год — это начало рыночной трансформации Крыма. Следим внимательно за динамикой — те, кто войдут вовремя, будут собирать сливки в шоколаде. Остальным же пожелаю спокойного анабиоза и постоянных сомнений, как и прежде.
❓Вложились бы Вы в торговую доходную недвижимость?
👍 - однозначно!
🤔 - думаю, да, но надо разобраться в теме
😨 - нет, она мне непонятна, я уж лучше квартирку куплю
Подбор инвест-объекта для перепродажи и долгосрочного арендного бизнеса на российских побережьях всех морей! Юридическая экспертиза объекта, ДДУ, реальные финансовые инвестиционные модели.
📞📱 +7 903 102 41 46
🔔 Подписывайтесь на канал для инвесторов в курортную недвижимость!
#КРЫМ_Роскурортинвест
