Управление Росреестра по Челябинской области регулярно делится ответами на реальные вопросы южноуральцев в информационном поле. Продолжаем цикл разъяснительных материалов по актуальным темам в соцсетях в рамках рубрики «Вопрос-ответ». Сегодня расскажем, можно ли объединить комнаты с разными кадастровыми номерами в коммунальной квартире, преобразовав их в единый объект.
Обращение: Владела комнатой коммуналке, со временем выкупила оставшиеся три комнаты. Получается сейчас они у меня в собственности под разными кадастровыми номерами. Как их объединить в одну квартиру?
Отвечает начальник отдела государственной регистрации недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Фадеева.
Если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержатся сведения о квартире и входящих в ее состав комнатах, при этом комнаты находятся в Вашей собственности, то для объединения их в единый объект необходимо будет представить в Росреестр заявление о государственной регистрации права собственности на квартиру.
Одновременно с совершением учетно-регистрационных действий в отношении квартиры госрегистратор снимет с кадастрового учета отдельные комнаты и без дополнительного заявления осуществит государственную регистрацию прекращения прав на такие объекты (часть 7.2 статьи 40 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
#РосреестрЧелябинск, #РосреестрРазъясняет, #ВопросОтвет, #ОльгаФадеева