Курск стал абсолютным лидером в России по росту цен на вторичное жилье

Курск занял 1 место в России по темпам роста цен на вторичном рынке жилья. По данным консалтинговой компании SRG, в марте 2025 года средняя стоимость одного квадратного метра в городе увеличилась на 2,9%, достигнув 99 тысяч рублей. Исследование охватило 50 крупнейших городов страны и опубликовано порталом «РБК Недвижимость».

На 2 месте по динамике цен — Ижевск (+2,8%, 92,1 тыс. руб. за кв. м), на 3 — Тольятти (+2,6%, 93,7 тыс. руб.). В десятку также вошли Тверь, Магнитогорск, Махачкала, Тюмень, Пермь, Иркутск и Ярославль.

По словам аналитиков, с начала 2025 года на рынке наблюдается смена тенденции: вместо снижения цен, характерного для конца 2024 года, фиксируется устойчивый рост. В марте снижение цен зафиксировано лишь в одном городе — Астрахани, где квадратный метр подешевел на 0,22%, до 77,8 тыс. руб.

Как отмечают эксперты, значительный рост цен в Курске связан с высоким спросом на жильё, возникшим в том числе из-за притока переселенцев после обострения ситуации в приграничных районах. При этом большинство сделок совершается с привлечением частичного кредитования или за счёт собственных средств.

По данным «РБК Черноземье», Курск демонстрирует рост цен на «вторичку» уже третий месяц подряд. В феврале здесь также был зафиксирован самый высокий прирост стоимости жилья среди городов Центрально-Черноземного региона.