"Построил - оформи". Использовать построенные объекты теперь можно только после их официального оформления. Соответствующие изменения в закон подписал Владимир Путин. Как рассказала в интервью Алине Толкачевой на телеканале "Россия 24" руководитель регионального управления Росреестра Олеся Ребеко, нововведения, в первую очередь, защищают права и интересы собственников земли и недвижимости.
"Сразу в несколько законов внесены были изменения, и в градостроительный кодекс, который говорит о том, когда объект считается завершенным строительством. Сроки, которые обязывают произвести кадастровый учет, законом не установлены. Речь идет исключительно о том, что эксплуатировать объект по его назначению возможно только тогда, когда будут поставлены на учет эти объекты и права на него зарегистрированы.
Что касается земельных участков, почему так важно использовать их именно по целевому назначению? Ранее у нас звучало так, что объект должен эксплуатироваться в соответствии со своим видом разрешенного использования. Сегодня норма звучит так, что не только объект должен так использоваться, но и весь земельный участок, на котором он расположен. Для чего? Все мы знаем, что часто в черте частного сектора открываются частные автомойки, автосервисы и так далее. Чтобы не нарушать права и интересы граждан была и введена эта норма.
Почему так важно определять четкие границы земельного участка? Одна их самых частых проблем сегодня - это споры соседей из-за границ участков. И вот впервые закреплена законодательно обязанность установить границы перед регистрацией земельного участка. Теперь продать, подарить земельный участок без границ с 1 марта нельзя. Это правило и для объектов капитального строительства. Ни постановка на учет, ни регистрация с этими объектами будет невозможна будет невозможна",
- руководитель регионального управления Росреестра, Олеся Ребеко.
