В Низинском поселении, на Троицкой горе, появится детский сад на 200 мест.
Экспертный совет согласовал архитектурный облик детского учреждения. Его фасад украсит снегирь - символ русской зимы.
В здании будут предусмотрены 9 групп, включая две ясельные, музыкальный и спортивный залы, кружковые помещения. Особое внимание уделено благоустройству территории. Более половины участка займет озеленение: газоны, цветники, деревья, кустарники. Предусмотрены прогулочные и игровые площадки.
Детский сад - часть комплексного проекта, который планирует реализовать в этой локации компания «Глобал-Эм». Девелопер проекта - СЗ «Ригель»
«Реализация проекта еще не началась, поэтому радует, что девелопер начинает проработку социального ядра вместе с нашим архитектурным сообществом еще до начала стройки», - комментирует Евгений Барановский, зампред правительства ЛО. - На территории планируются малоэтажная разряженная застройка с большой площадью озеленения, школа и два детских сада».
Архитектурный облик жилых кварталов нового комплекса был согласован в январе 2025-го; в ноябре 2023 года для этой территории был утвержден проект планировки, внесены изменения в ПЗЗ.
Проект на участке площадью 40,4 га реализует компания «Глобал Эм». Всего в комплексе будет построено более 200 тысяч кв. м жилья, рассчитанного на примерно 7 тысяч жителей.
Первая очередь – квартал общей площадью 108 тысяч кв. м., состоящем из 10 малоэтажных корпусов. Целевая аудитория - студенты, аспиранты и сотрудники кампуса СПБ ГУ, строящегося в Петергофе. Два следующих квартала будут ориентированы на семейную аудиторию.
Конкуренция между застройщиками на южном направлении обостряется. Неподалеку от «Троицкой горы» реализуется ЖК «Экография» от «Охта-Групп». У девелоперской компания Veren Group есть планы по застройке 43 га между Красносельским и Санкт-Петербургским шоссе, железной дорогой и ручьем Стрелка.
Между Красносельским и проспектом Буденного строятся ЖК «Любоград» Группы КВС и «Дворцовый фасад» холдинга Setl Group.
В Петродворцовом районе Петербурга средний уровень цен составляет 226,15 тыс. рублей за кв. м, рост за год – плюс 8,9%. Конкурентные преимущества - близость к дворцово-парковой зоне и невысокая плотность застройки.