Обязательно ли приобретать страховой полис от непредвиденных обстоятельств при получении ипотечного кредита? Это выгодное вложение или напрасная трата средств? Могут ли заемщики отказаться от дополнительных предложений, которые банки активно навязывают при оформлении различных кредитов? Есть ли возможность вернуть уплаченные средства, если подписал ненужные услуги и впоследствии осознал это? Подобные вопросы часто поступают от подписчиков.
1. На что следует обратить внимание в первую очередь - это условия договора. Все дополнительные услуги, которые не влияют на сумму кредита, должны быть вынесены в отдельный документ. Вы вправе не подписывать его, и это никак не изменит условия кредита.
2. В случае согласия на ненужные услуги с последующим отказом, у вас есть 30 дней для аннулирования решения. Это называется "период охлаждения". Если услуга не была использована, то компания обязана вернуть вам полную стоимость. Частичное использование услуги снизит возвратную сумму, а полностью оказанная услуга не подлежит возврату.
3. Чтобы отказаться от лишней услуги, подавайте заявление через онлайн-ресурсы банка. Возврат средств должен произойти в течение 7 рабочих дней.
4. Если организация откажется возвращать деньги, обратитесь к финансовому омбудсмену или в Центральный банк.
Что касается ипотек, обязательными условиями являются страхование имущества (защита от пожаров и других инцидентов) и титульное страхование (предотвращение рисков в случае претензий третьих лиц на ваше имущество).
Банки часто рекомендуют добавлять страховку жизни. Но такая страховка не является обязательной, и вы можете отказаться от нее. Вместе с тем, банк может настоять на этом, если такая страховка - единственная возможная в конкретной ситуации. Это может происходить при покупке жилья в новостройке на стадии строительства, когда страхование недвижимости и титула еще невозможно. В этих случаях банк, скорее всего, запросит полис страхования жизни.
Автор статьи Геннадий Ефремов - лучший онлайн-юрист рунета по кредитам и долгам. Контакты в описании канала.