🤔На сегодняшний день существуют льготные программы, по которым определенные категории граждан могут взять ипотеку под низкий процент. Но как быть тем, кто не может воспользоваться ни одной из программ, а ипотека по базовой ставке из-за её величины просто неподъёмна?
👌Варианты, конечно, есть. Их немного, но если грамотно подойти к проблеме, можно выйти из ситуации с выгодой для себя.
Итак, чем можно воспользоваться, чтобы снизить процент по ипотеке:
1️⃣ На первичное жилье. Можно воспользоваться программами банков с застройщиками (об этом писала здесь). Тут возможно получить ипотеку от 12% годовых на весь срок кредитования. Или снижение ставки до 8 - 12 % на срок от 1 - 10 лет. Далеко не все банки участвуют в таких программах, поэтому важно обратиться к грамотному специалисту для подбора самого выгодного предложения.
2️⃣ На вторичное жилье. Здесь можно рассмотреть покупку ставки. То есть, заплатив определённую комиссию банку, заемщик таким образом покупает пониженную ставку. В среднем, возможно снизить ставку на 10-13% как на весь срок, так и на 1-2-3-5 лет. Необходимо помнить, что в разных банках разные условия и предложения, и нужно просчитывать наиболее выгодный вариант в зависимости от возможностей клиента. К тому же, очень мало банков предоставляет такие услуги, и, вероятно, к июню данные программы закончатся.
ВАЖНО: покупкой ставки можно воспользоваться как на вторичное жилье, так и на первичное.
3️⃣ Существуют и другие способы. Например, для зарплатных клиентов или с помощью страховки. В отличие от предыдущих способов, снижение здесь будет сравнительно небольшое и составит порядка 1-3%. Об этом писала здесь.
Что касается всем известного рефинансирования, то на сегодняшний день это совершенно невыгодно, так как базовая ставка остаётся высокой.
Если у вас остались вопросы или нужна помощь в выборе наиболее выгодного варианта ипотечного кредитования, записывайтесь на бесплатную консультацию и я помогу разобраться во всех нюансах.
Мой канал в Телеграм, где вы найдете еще больше интересной и полезной информации.
Группа ВК.