⚡️ Средняя стоимость лота на первичном рынке элитного жилья Санкт-Петербурга впервые в истории превысила 100 млн руб. — NF Group
👉При этом средневзвешенная цена за квадратный метр элитного жилья составила 849 тыс. рублей, увеличившись на 7% за квартал и на 32% за год.
Объем предложения на рынке элитного жилья за последний год снизился на 29% по площади и на 23% по количеству лотов, составив 67 тыс. м² (530 лотов). Это связано с отсутствием нового предложения в течение последних трех кварталов.
Несмотря на стремительный рост цены на элитное жилье в Санкт-Петербурге, зафиксированный в 2024 году (+26% за год), в начале 2025 года мы вновь наблюдаем значительный прирост показателя (+7% за квартал).
В настоящее время первичный рынок характеризуется как дефицитный: это отражается не только в росте цены, но и в сокращении числа сделок. Количество запросов со стороны покупателей растет, в то время как выбор на рынке снижается.
Ключевой фактор, от которого будет зависеть дальнейшее развитие ситуации в сегменте, – это выход в продажу новых объектов.
— Алия Ханбекова, директор департамента элитной недвижимости NF GROUP.
