В 2025 году рынок аренды снова лихорадит. В ряде регионов цены на съём выросли до 20%, а хорошие варианты разбирают за 1–2 дня.
Почему так происходит и что делать тем, кто снимает жильё — или только собирается?
📈 Что происходит
— В крупных городах спрос на аренду снова вырос, особенно в марте и апреле
— Владельцы поднимают цены — в среднем на 10–20%
— В регионах хороших вариантов стало меньше: многие переводят квартиры в посуточную аренду
— Однушки и студии у метро разбирают в течение суток
Причины:
– рост ипотечных ставок — меньше людей покупают, больше — снимают
– приток сезонных работников, студентов, релокация
– владельцы компенсируют налоговую нагрузку
💸 Насколько подорожало
▶ Москва: +12–18%
▶ Санкт-Петербург: +10–14%
▶ Екатеринбург, Казань, Краснодар: +8–12%
▶ Малые города: рост неравномерный, но тоже есть
Средняя цена однушки в регионах — от 15 до 25 тыс. ₽, в крупных городах — от 35 тыс. ₽ и выше
🧾 Что важно знать съёмщику
🔹 Смотрите объявления без посредников — Авито, Циан, ДомКлик
🔹 Проверяйте документы на квартиру — особенно при предоплате
🔹 Обязательно заключайте договор аренды с чёткими условиями
🔹 Не переводите деньги «просто на карту», особенно без встречи
💡 Лайфхаки
✔️ Ищите варианты в рабочее время — утром и днём меньше конкуренция
✔️ Заранее подготовьте документы — паспорт, справки, залог
✔️ Рассматривайте новостройки — там чаще сдают по реальной цене, чтобы не простаивало
📌 Если хочешь — сделаем статью: как правильно заключить договор аренды, чтобы не попасть в ловушку.
#ЗаМинуту #Аренда #Жильё #ЦеныНаКвартиры #СнятьКвартиру #2025 #РынокНедвижимости #Квартира #СъёмноеЖильё #ПраваСъёмщика
Если всё ок — сразу перехожу к теме №4 про QR-коды в транспорте 💬