Панировал сделки с недвижимостью и неожиданно обнаружил, что с 1 марта 2025 года такие сделки без межевания больше невозможны. До изменения в законодательстве можно было заключить сделки с недвижимостью, а уже потом провести межевание, то сейчас обязательным условием для регистрации права собственности или перехода права станет точное определение границ земельного участка.
Итак, в соответствии с Федеральным законом№ 487-ФЗ от 26.12.2024, при продаже, дарении, наследовании или любой другой сделке с земельным участком наличие *точно установленных границ* становится обязательным условием для регистрации перехода права в Росреестре. Если межевание не сделано, сделку просто приостановят.
Благодаря межеванию определяютсЯ точные границы земельного участка, что в дельнейшем исключит споры с соседями.
В случае если межевание не проведено, то с 1 марта 2025 года ваша сделка будет приостановлена до устранения нарушения.
Дя того, чтобы не попасть в неприятную ситуацию мы рекомендуем вам запросить через Госуслуги выписку ЕГРН по вашему земельному участку, где будет указано, проведено ли межевание. При необходимости — закажите межевание для чего обратитесь к лицензированному кадастровому инженеру. Он выполнит все замеры, согласует границы с соседями и передаст данные в Росреестр.
Стоимость процедуры зависит от региона, площади участка и сложности работ. В среднем, цена начинается от 10 000.