Недавно я решил продать собственную квартиру, не прибегая к услугам "профессионалов" рынка недвижимости. Я понимал, что это неминуемо обернётся шквалом звонков от риелторов разной масти, но деваться некуда! Хочу рассказать вам о 2 типах риелторов, с которыми столкнулся я, а может быть сталкивались и вы. Так и живем, продолжение следует! #риэлтор#недвижимость#профессионалы
Недавно я решил продать собственную квартиру, не прибегая к услугам "профессионалов" рынка недвижимости.
Я понимал, что это неминуемо обернётся шквалом звонков от риелторов разной масти, но деваться некуда!
Хочу рассказать вам о 2 типах риелторов, с которыми столкнулся я, а может быть сталкивались и вы.
- Первый тип риелторов «переучки». Ты начинаешь это понимать уже в процессе общения. Обычно я всегда спрашиваю, какой у агента предыдущий опыт работы, базовая специальность и это всегда забавно. Как правило, попадаются люди из профессий, никак не связанных с ведением переговоров, администрированием и составлением или проверкой документов. Бывшие учителя, фитнес – тренеры, инженеры, технологи, в общем люди, которые до этого 10-15 лет занимались совсем другой работой. Нередко их можно спутать с «новичками», о них расскажу дальше, но «переучку» всегда удается раскусить. Они медленно начинают читать по бумаге заготовленный агентством текст, долго делают подводку (задавая вопросы про размер коммунальных платежей и о уровне шума от соседей) и их очень легко сбить с мысли. Они не разбираются в юридических тонкостях, часто не понимают разницы между эскроу счетом и аккредитивом и не отличают 137.12 от 137.31 (серии домов). С такими риелторами разговор всегда особенно «приятен».
- Второй тип риелторов «новички». Это как правило студенты бакалавры, магистры, реже аспиранты направлений, никак не связанных с юриспруденцией или хотя бы маркетингом. Их я уже делю на 2 типа «занозы» и «пофигисты». Первые будут звонить тебе даже после того, как ты заблокировал их во всех мессенджерах по нескольку раз. Вторые сами могут бросить трубку, поняв твое превосходство. Нет, не подумайте плохо, я ни над кем не издеваюсь и не «плююсь» своими знаниями направо и налево, я просто общаюсь и задаю вопросы, действительно связанные с процедурой продажи именно моего объекта. В основном это касается опыта продажи таких объектов, ну на что тут можно обидеться? Да не на что, но «новички» быстро обижаются и начинают сердиться, если ты спрашиваешь слишком много по делу, в то время как они не успели задать еще 3-4 вопроса из их агентской шпаргалки. Ребята молодцы, пытаются параллельно учиться и работать, но это мало у кого получается делать хорошо. Да и риелтор без реального опыта работы мало кому нужен даже в теории, тем более пользующийся корпоративными шпорами.
Так и живем, продолжение следует!
#риэлтор#недвижимость#профессионалы