📉 Цель — стимулировать рост и привлечь больше капитала.
📌 Министерство финансов ОАЭ объявило о новых мерах для:
✔️ Квалифицированных инвестиционных фондов (QIF)
✔️ Квалифицированных товариществ с ограниченной ответственностью
📌 Что меняется?
🔹 Налоговые льготы для инвесторов
Инвесторы в QIF освобождаются от корпоративного налога, если:
— до 10% активов фонда связаны с недвижимостью
— соблюдается правило диверсификации собственности
🔹 Больше гибкости для фондов
QIF получат льготный период (до 90 дней в году) на устранение нарушений по диверсификации, особенно в случае ликвидации или изменения состава инвесторов.
🔹 Справедливый подход к налогообложению недвижимости
🔵 Нарушения затронут только конкретных инвесторов, а не фонд целиком.
🔵 Если фонд превышает лимит по недвижимости — только 80% дохода от неё будет облагаться налогом (по аналогии с REIT).
📌 Для иностранных инвесторов:
🔹Если REIT или QIF распределяют 80% + дохода в течение 9 месяцев —
им нужно регистрироваться в качестве налогоплательщика только в момент выплаты дивидендов.
Это упрощает администрирование и снижает нагрузку.
✅ Поддержка инвестиционного климата
✅ Соответствие международным стандартам
✅ Гибкость + прозрачность = конкурентоспособность
ОАЭ продолжают укреплять статус глобального хаба для инвестиций — с чёткими правилами и налоговыми преимуществами для фондов и инвесторов.