Столица Южного Урала ощутимо меняется. Это факт. Смотришь на панорамные фото 10-20 летней давности, и не узнаешь город. И все бы хорошо. Но есть еще над чем работать. «Курс дела» вспоминает про главные недострои города.
Почти все долгострои и недострои современного Челябинска — горькое и тяжелое «наследство», доставшееся от предыдущих руководителей области и города. При этом, будучи доделанными\достроенными\приведенными в порядок, эти объекты, вне сомнения, станут «жемчужинами» Челябинска. Но давайте по порядку.
Челябинское метро, переходящее в метротрам
Начали проектировать еще в 80-е годы прошлого века. Строить — в 90-е. Разумеется, с развалом СССР встала и стройка. Ее пытались оживить во время губернаторства Петра Сумина, и даже новые проходческие комплексы для стройки покупали (изрядно уворовывая при этом), но то было мертвому припарка. А затем и вовсе ограничились работами по поддержанию в безопасности того, что уже успели соорудить.
Достраивать метро по советскому проекту — бессмысленно: Челябинск изменился, изменились его производственные мощности, транспортные потоки, вся логистика.
С приходом в 2019 году на пост губернатора Челябинской области Алексея Текслера возник проект метротрама — уже построенные и новые тоннели метро планируется соединить в единую линию с трамвайной сетью, когда-то одной из лучших в СССР.
Сложное и дорогое решение продвигается тоже сложно. И очень долго. Хотя вроде бы и деньги на строительство согласованы. Но только сейчас начаты первые реальные работы по строительству новых тоннелей метро.
Когда все это будет достроено и запущено в эксплуатацию — кто знает. Любой названный срок — скорее гадание на кофейной гуще.
Но если Алексею Текслеру, человеку, славящемуся своей упорностью и «упертостью» удастся «дожать» метротрам, и запустить его — нынешний губернатор войдет в историю области именно как «метростроитель».
«Ребра Дубровского»
Так, по форме конструкций и по фамилии тогдашнего губернатора Челябинской области прозвали железобетонный опорный каркас так и не построенного уникального небоскреба, который должен был встать двумя фундаментами (они залиты, правда, говорят, есть сомнения в качестве бетона) на берегах реки Миасс, и в итоге превратиться в 180-метровый в высоту деловой, офисный, жилой, и эстрадно-концертный комплекс с конгресс-холлом.
Проект был выбран как победитель специально проводившегося в Челябинске архитектурного конкурса. И должен был быть построен к саммиту глав стран ШОС и БРИКС, который отдали было Челябинску.
Однако что-то пошло не так. И подготовка к саммиту была сорвана напрочь. Здание, на постройку которого хотели было найти инвесторов, в итоге начали строить за счет бюджета области. Однако уже влитые в фундамент миллиарды в итоге так в здание и не превратились. А потом уже и губернатора отправили в отставку, а затем Борис Дубровский обанкротился и теперь живет за границей из-за проблем с законом…
Сменщик Дубровского на губернаторском посту Алексей Текслер поначалу заявлял о неких замыслах и имеющихся проектах по достройке «ребер». Правда, не в первоначальной форме. И говорили, что даже есть некий эскизный проект, к которому якобы приложил руку один из известных челябинских архитекторов… Однако последние пару лет разговоры об этом стихли.
Будет ли что-то в итоге на этом месте построено, и при каком губернаторе — пока остается лишь догадываться.
Челябинский цирк
Удивительно красивое здание, на открытие которого в 1980-м году приезжал сам Юрий Никулин, со времен открытия ни разу не ремонтировалось. И вот в 2019-м году долгожданная реконструкция началась. Однако, только лишь успели сменить наружное остекление, снести старое здание гостиницы для артистов и демонтировать всю «внутрянку», на этом все и закончилось.
Выяснилось, что проект реконструкции надо полностью переделывать. Rогда переделали, выяснилось, что и денег надо больше, не 600 миллионов, а 2 миллиарда. А их у владельца цирка — госкомпании «Росгосцирк» — просто нет. И когда будет — неизвестно. Последний раз на сайте Росгосцирка челябинский цирк упоминался почти год назад.
Местные и региональные власти сделать со всем этим, по большому счету, ничего не могут. Не их собственность…
А рядом с цирком, на месте бывшей гостиницы для артистов — еще один недострой. Кто-то из суровых челябинских бизнесменов собирался было построить офисный центр. Но в итоге и центр не построил, и продать недострой не может уже несколько лет.
Элеватор
Уникальный объект постройки начала 20-го века стоит в самом центре города, по сути, в полуразрушенном и полузаброшенном виде. А мог бы… Мог бы.
Говорят, территорию элеватора и вокруг него в мэрии готовят под очередной проект КРТ (комплексное развитие территорий). Возможно, что проект этот даже хороший. Правда, пока широкой общественности, если он есть то не предъявлен.
И потом, в Челябинске проекты КРТ множатся с такой силой, что все больше напоминают компанейщину по скорейшему строительству гостиниц к саммиту ШОС. Тога под эту сурдинку, чтобы поскорее оформить документы на свои «кривострои», чего только под «гостиницы» не маскировали. Даже офисный небоскреб на Курчатова, который до этого шел по документам-ка 16-этажный «пристрой к стоматологии».
Вот как бы с элеватором чего подобного в итоге не вышло.
«Яма Тартаковского»
В начале 90-х Виктор Тартаковский — предприниматель и любимчик тогдашнего главы города Вячеслава Тарасова — хапнул (иначе сейчас и не скажешь), благо была возможность, здание бывшей ткацкой фабрики в самом центре Челябинска, на перекрестке проспекта Ленина и улицы Свободы.
Долгое время в 90-х там был один из первых стихийных уличных рынков, а потом старое здание фабрики снесли. И на его месте вырыли огромный котлован. Который, собственно, и прозвали «Ямой Тартаковского».
Затем долгие годы предприниматель вел себя как собака на сене. И сам ничего не строил, и всячески мешал желающим получить это место под свой проект.
Несколько лет назад, в очередной раз наобещав что-то очередным властям города и области, структуры, похожие на близкие к предпринимателю, начали возводить каркас будущего ТРК на месте ямы. Но в итоге стройка предсказуемо (зная предпринимателя) встала, и будет ли она когда-то закончена, неизвестно.
Предприниматель вообще прославился недостроями. Другой его объект — ТЦ «Алое поле», одно из самых уродливых зданий в Челябинске, которое должно было стать частью 30-этажного гостиничного комплекса, но долгие годы было уродливым соседом автостоянки.
Недострой у гостиницы «Малахит»
История тянется с начала 2000-х. Когда близкий к Вячеславу Тарасову строитель Евгений Рогоза начал было возводить на перекрестке улиц Труда и Красной небоскреб.
Но на смену Вячеславу Тарасову в 2005 году пришел Михаил Юревич. Которому, как мэру Челябинска, Евгений Рогоза ну совсем не нравился.
В итоге стройка встала, и стоит до сих пор. Участок несколько раз пытались отобрать в пользу города, но безуспешно. Будет ли когда-то кто-то что-то там строить, доподлинно на сегодня не известно.
Недострой у здания Гипромеза
Железобетонный скелет высотного здания, который начали возводить в середине 2000-х на задворках комплекса бывшего ГИПРОМЕЗа, на проспекте Ленина. Сам комплекс принято ассоциировать с известным в городе политиком и предпринимателем Сергеем Овчинниковым.
Говорят, он задумывал гостиницу, которая бы дополнила его Центр международной торговли. Как гостиница был заявлен этот скелет и в ходе подготовки к саммиту ШОС и БРИКС. Однако и саммита не случилось, и гостиница как-то так и не достроилась. И будет ли достроена — знает, возможно, только господин Овчинников. Если он действительно имеет ко всему этому отношение.
«Никитинский» недострой на улице Васенко
Еще один бизнесмен-любимчик Вячеслава Тарасова — экстравагантный предприниматель Артур Никитин (возведший в городе ряд знаковых объектов торговли, в том числе подземные «Никитинские ряды» на площади Революции), заполучил земельный участок на улице Васенко, рядом с «Домом быта», напротив здания ФСБ, и на задворках школы №1.
Однако с приходом в 2005 году в мэры Челябинска Михаила Юревича он, как и Евгений Рогоза, впал в немилость. И достроить здание ему не дали. Хотя часть железного каркаса уже была возведена, и это позволило предпринимателю оставить землю и объект за собой.
Несколько раз Никитин порывался достроить здание. Последней попыткой было заявить его в качестве гостиницы-резиденции главы КНР на все тот же саммит стран ШОС и БРИКС…
Не так давно Артур Никитин умер после долгой болезни. Что теперь будет с его недостроем, знают только его наследники.
Аквапарк от Олега Колесникова
Депутат Госдумы, ныне орденоносец и герой СВО, имеющий помимо этого репутацию одного из самых хитрых (если не сказать — ушлых) предпринимателей Челябинска, умел находит общий язык и с Вячеславом Тарасовым, и с Михаилом Юревичем, и с Борисом Дубровским. Алексею Текслеру Олег Колесников пообещал построить аквапарк в самом центре северо-запада Челябинска — на перекрестке улиц Братьев Кашириных и Салавата Юлаева. Это было одним из условий продления его депутатства в Госдуме (ну и спорный участок он за собой оставил).
Однако прошло пять лет — и никакого аквапарка на этом месте пока нет. Правда, стройка ведется. И довольно активно. Но монолитные скелеты трех, судя по виду, жилых «высоток» растут вверх куда быстрее, нежели каркас здания с большим внутренним пространством, которое в теории могло бы быть будущим аквапарком…
Кстати, совсем неподалеку, буквально через дорогу, за строящейся РМК-ареной должны были появиться еще два объекта — теннисный центр, якобы в свое время заявленный основателем и совладельцем «Красного&Белого», «Дикси» и «Бристоля» Сергея Студенникова, и экстрим-парк от компании «Ариант». «Обещаны» они были еще несколько лет назад. Но что-то пока теннисных кортов не видно, а про экстрим-парк от национализированного «Арианта» и вовсе, видимо, следует забыть.
Стадион «Центральный»
Боль и беда всего спортивного сообщества Челябинска.
Гордость советского времени, стадион-универсал о четырех трибунах на 30 тысяч человек. В 90-е Южная трибуна не раз горела, оставив после себя лишь остовы. Затем по инициативе предпринимателя Юрия Первака, выведшего свой личный футбольный клуб в Первую лигу, власти решились на реконструкцию, преобразовав стадион в чисто футбольный. Но — Первак уехал, клуб свой перевез в Нижний Новгород, а потом и вовсе закрыл. А недоремонтированный «Центральный», Северную трибуну которого закрыли по соображениям безопасности, еще долго и трудно достраивался. Хотя успевал при этом принимать даже хоккейные матчи типа «Русской классики» ВХЛ в 2013 году.
Не так давно стадион был полностью передан под нужды ФК «Челябинск», который вроде как собирается выходить во все ту же Первую лигу. И сейчас на нем проходят официальные матчи Второй лиги, в которой выступает клуб.
Но проблема с Северной трибуной никуда не делась, сам стадион и его окрестности так, по большому счету, и не доделаны. Пройдет ли в таком виде арена сертификацию — неизвестно. Как пока толком и непонятно, будет ли многострадальный стадион когда-нибудь доведен до ума.
Источник «Курса дела» в правительстве области сообщил, что многое в вопросе достройки стадиона зависит от госэкспертизы. Ориентировочные сроки «доделки» — полтора-два года…
Эти 10 недостроев — не единственные. Есть и другие объекты — помельче, менее знаковые, чуть более отдаленные и не такие заметные. Их — десятки. Челябинск, безусловно, меняется. В лучшую сторону. Но наш любимый город еще долго приводить в порядок.