Предисловие
Юридически у меня есть дача, друзья — официально оформленный в СНТ участок чуть больше 6 соток.
И мужчины — мой муж с моим братом — построили на нём 2-этажный домик.
Начиналось это мероприятие как строительство бани 3 на 4 метра из бревенчатого сруба, но с началом строительства аппетиты выросли, и к срубу пристроили кухню и веранду из кирпича.
Несколько лет назад Правительство нашей страны родило закон об обязательной регистрации домов, построенных на садовых участках. Соседи по даче, проживающие в садовом доме круглый год (нет, у них есть "двушка"в получасе ходьбы от дачи, просто им это нравится), тут же нашли, как это сделать быстро. Я же на даче бываю редко, а жить на ней постоянно — вообще сюжет из фильма ужасов, поэтому с регистрацией дома тянула до последнего.
Этим "последним" стал принятый в Госдуме закон, позволяющий незарегистрировавших свои хоромы садоводов с 1 марта 2025 года штрафовать.
Это уже было слишком.
Возможные неприятности, отяжелённые потерей денег, возымели своё действие. Зарегистрировавшие свой дом соседи по даче по моей просьбе скинули контакты кадастровой организации и я позвонила.
План действий для регистрации садового дома
Позвонила я в кадастровое бюро "Азимут". Женский голос на другом конце линии пригласил меня (или моего мужа с моим документом, удостоверяющим личность) начать действовать с:
1. заключения договора на оказание услуг;
2. после этого мне позвонит инженер-геодезист для согласования даты посещения дачного участка и проведения замеров;
3. на основании измерений и определения местоположения дома (в техпаспорте есть даже его координаты в градусах и минутах) инженер оформит техпаспорт дома;
4. с этим техпаспортом я приду в МФЦ и напишу заявление на регистрацию дома в госреестре и оформление права собственности на него;
5. через указанное время заберу готовые документы.
И всё, я могу спокойно ездить на дачу и пользоваться домом, не боясь внезапных проверок, разрешённых Госдумой.
Сегодня я забрала готовые документы, друзья. Договор был оформлен 19 февраля. Сегодня 11 апреля. То есть почти 2 месяца ушло на оформление.
Это не стандартный срок, друзья. Большой перерыв был между оформлением договора и звонком от инженера (потому, что у них в системе "что-то зависло", однако я уверена, что сработал вездесущий "человеческий фактор", а попросту кто-то кому-то забыл передать информацию). И данные о постановке на кадастровый учёт пришли мне в кабинет госуслуг на следующий день после подачи заявления (быстро работают!), а специалист озвучил срок в 12 РАБОЧИХ дней — я и пришла через 12 рабочих дней).
Немного лирики
Первый пункт плана, а именно заключение договора с бюро, выполнял мой муж. Для этого он приехал в офис со всеми документами. Пока специалист оформляла договор, они душевно поболтали о жизни.
За готовыми документами приехала я, как собственник.Офис был другой, в центре города. Знакомая нам по заключению договора специалист заменяла заболевшего работника — сидела за чужим столом и компьютером. Оказалось, ей 67 лет (хотя выглядела моложе). На чужом рабочем столе компьютера она не могла найти почту, и так громко переживала по этому поводу и по поводу настроек печати, что я соскочила со своего места посетителя и устремила взор в монитор. На рабочем столе компьютера увидела голубой значок мэйл.ру, и мы вместе в него ткнули. В значке пряталась такая нужная нам почта!
Потом Елена Алексеевна (мы познакомились!..) распечатала мне комплект документов, я расписалась, она отсканировала и отправила сканы по почте (я пишу об этом коротко, вживую процесс занял минут 40). Специалист на удалёнке должен был загнать сканы на диск, вставленный Еленой в дисковод компьютера.
Но то ли диск был вставлен не туда, то ли документы сохранены не в том формате, однако загрузить их не удалось и специалист предложила мне приехать за ними в следующий раз.
Путь не близкий, но после целого часу, проведённого с Еленой, я с радостью согласилась — она оказалась очень разговорчивым и эмоциональным человеком, тем, кто рассказывает историю и ждёт вашей мгновенной реакции на рассказ, а мне казалось, что мы не тем занимаемся, и реагировала, к собственной моей досаде, сухо.
Мы договорились, что диск заберет мой муж, и, наконец, расстались.
Я ехала в автобусе домой с тоскливой мыслью, что "нахожусь не там и занимаюсь не тем". Человек совершенно неопытный сидит за монитором компьютера и не видит явных вещей, а человек опытный в этом вместо работы онлайн пополняет полки гипермаркетов, возможно, так же бездарно...
Из тут же установленных мною на телефон приложений "hh.ru" и "Работа.ру" я узнала, что "специалист по предоставлению информации" (название вакансии не стопроцентно именно такое) кадастрового бюро работает 5 через 2 (причём, пятница — короткий день), за 25600 рублей. Нет, тратить по часу на дорогу в офис в центре города за 25 тыщ я не готова. Поэтому и работает на этой позиции глубокая пенсионерка... а я кидаю коробки в гипермаркете 😊.
Многие из нас находятся не там и не с теми.
Куда меня чуть было не завели эти мысли, я расскажу в следующий раз.
До встречи! 🌷