Всем инвесторам доброго времени суток!
Вот и завершился, мой увлекательнейший проект - Хрущевка!
Конечно в самом начале представлял себя таким серьезным прорабом, пальцами щёлкнул и всё крутится и вертится, но конечно же ожидание и реальность это совсем две разные вещи, ну обо всем по порядку😁.
1 этап - расхламление!
Занял две недели, квартира была просто под завязку забита всякими закрутками и соленьями, плюс всяким хламом различного происхождения, ну старая мебель была разобрана и вынесена. В процессе даже было посчитано, от подъезда до помойки 114 шагов🤣.
2 этап - подготовка и ремонт стен.
Самый трудоемкий и дорогостоящий этап, всё сдирали до кирпича, а дверные проемы при выламывании оказались крепче стен🥴, ну и рабочие (две женщины) были так же в легком нокауте, от всего происходящего, пытались меня склонить на зашивку гипсокартоном, но я кремень👊. На выравнивание стен, оштукатуривание и шпатлёвку ушел месяц, куча нервов, 70 мешков Ротбонда, 6 вёдер шпатлевки, ну и куча всякой мелочевки, в общем как то так😸.
Демонтаж:
Процесс оштукатуривания:
3 этап - электрика.
Прошел проще и относительно быстро. Делали вдвоем с товарищем, всю проводку пустили по потолку, по стенам только спускались к розеткам и выключателям. Ушло на всё про всё неделя.
4 этап - установка пластиковых окон и входной двери.
Дверь это лицо квартиры, поэтому на ней не стал экономить, поставил хорошую добротную дверь, со всеми примочками ( теморазрывом, соответствующей толщиной, и т.д), на окнах решил сэкономить, обошлись 60% от рыночной стоимости, правда почти месяц пришлось ждать, ну а куда мне было торопиться😅.
5 этап - сантехника и ремонт санузла
Тут тоже без приколов не обошлось, началось с того, что замену батарей сантехник замудачил не предусмотрел, что в системе ещё остаётся вода, в итоге затопили соседа с низу, и после установки ещё титан потек, не докрутил там чего то, опять душевная беседа с соседом😁Ну и я лохонулся знатно, померил ванную комнату , и сразу закупил в Леруа всю сантехнику, так вот, ванну взял 170 см, а после выравнивания стен комната оказалась 163 см🤣. Повезло, продал её в тот же день и купил новую. Вообще старался попутно ненужные вещи сразу выставлять на продажу, так получилось на разных этапах со старой входной дверью, плиткой, диваном да и так по мелочи что то продавалось
6 этап - натяжные потолки и полы
Здесь сначала хотел заказать на Озоне потолки, которые греть не нужно, опыт уже был по натягиванию такого. Но в последствии передумал. И отпуск закончился, да и геморойное занятие, в одно рыло натягивать потолки, поэтому заказал на фирме. Приехали рабочие за один день во всей квартире всё натянули, плюс гардины и светильники установили, которых я накупил от души😅.
По полам тоже было не все гладко. В принципе сам могу укладывать ламинат, но решил во всей квартире положить в один контур, а это не так просто, поэтому нанял рабочего.
Так как полы скрипели страшно, а сдирать полы до бетона жутко не хотелось, было принято решение уложить ОСП толщиной 12 мм, предварительно прокрутив шурупами весь пол. Короче рабочего пришлось поменять через 10 дней, в связи с крайне низкой производительностью , т.к. позже я выяснил, что этот тип понабрал кучу заказов и метался от одного к другому. В итоге нанял другого парня, который за два дня сделал все под ключ
7 этап - балкон
Здесь всё делал сам, ушло две с половиной недели, т.к. был наездами, основную работу тоже никто не отменял.
В связи с тем что бюджет заканчивался, решил балконную раму не менять, а просто обновить. В общем деревянную раму обжёг, зашкурил и покрасил, стены заштукатурил и нанес карту мира, самый простой вариант, ну и уложил ламинат и пластиковый потолок, электричество подвели ещё когда в квартире делали.
8 этап - стены на чистовую
В общем на кухне сделал 1000 линий, в коридоре карту мира, а в комнатах приклеил обои под покраску.
9 этап - покупка и установка мебели и техники.
Этот этап самый интересный и простой, на нем ко мне даже присоединилась супруга 😁.
Половина всего было заказано на Озоне, что то вроде холодильника и стиралки уже было, нужно было только отмыть, ну а что то покупал через фарпост (местное Авито). Ровно четыре дня ушло на отмывание, химчистку и уборку, и вуаля!
PS: Ошибок конечно хватало, это нарушение порядка работ, сначала сделали потолки и полы, а потом взялся за стены, как итог по пол дня оттирал полы с потолками🥴, это и в кухне технологическое отверстие не там вырезал, как говорится семь раз отмерь, один отрежь, ну и по сантехнике это вообще больная тема😁, ну в любом случае опыт приобретен, дело сделано ✊
Вроде бы всё, если было интересно, лайк, если ещё не подписаны, присоединяйтесь 🤝