*Вопрос: Имеет ли право управляющая компания самовольно повышать тариф на содержание и ремонт общего имущества, ссылаясь на инфляцию?* В договоре управления индексация не предусмотрена. Ответ: Закон прямо предусматривает, что размер платы за содержание жилого помещения устанавливается собственниками на общем собрании с учётом предложений управляющей домом организации (ч. 7 ст. 156 ЖК РФ). Поэтому управляющая компания не вправе повышать стоимость своих услуг без решения общего собрания собственников. Единственное исключение из этого правила (с санкции Верховного суда РФ) предусмотрено для случаев, когда договор управления изначально предусматривал пункт о ежегодной индексации тарифа по уровню инфляции (поскольку договор утверждался общим собранием — значит, и одностороннюю индексацию собственники заранее одобрили) (см. определение ВС РФ от 25.12.2018 № 301-КГ18-22044).