Порой обычный забор между соседями по даче вызывает споры - стороны не устраивает его расположение, высота и т.п. Какие здесь законодательные требования и за что могут оштрафовать, рассказала агентству “Прайм” ведущий юрист Европейской юридической службы Србуи Иващенко.
Согласно действующим правилам, по периметру садовых участков на территории садоводства рекомендуется устраивать сетчатое ограждение высотой 1,2 - 1,8 м. Также допускается устройство визуально проницаемых ограждений других типов или отсутствие ограждения.
Возможно устройство глухих ограждений со стороны улиц, проездов и наружных ограждений участков.
Ограничения по высоте заборов могут быть предусмотрены местными нормативными правовыми актами, регулирующими градостроительную деятельность на определенной территории, в частности, нормативами градостроительного проектирования поселений.
Если суд докажет, что забор не соответствует архитектурному облику территории, возможен штраф согласно местному КоАП. Так, в Московской области это от 3 до 4 тысяч рублей для граждан, от 5 до 10 тысяч рублей для должностных лиц, и от 15 до 30 тысяч рублей для физлиц. Но это больше касается внешних ограждений участков.
В целом ограничения носят рекомендательный характер, не допускается лишь отклонение забора от вертикали. Если забор деревянный, то он не должен располагаться ближе 8 метров к жилому зданию с деревянными перекрытиями и 15 метров до деревянного дома. Все, что ближе, должно быть выполнено из негорючего материала.
Если же спор между соседями вызван тем, что забор захватывает чужой участок, вариант один - приведение границ по забору в соответствие с кадастровыми данными. Если добровольно договориться не удастся, решение будет принимать суд, заключила Иващенко.