Исходные данные:
Мы получили запрос от семьи, которая ранее приобретала с нашей командой однокомнатную квартиру в жилом комплексе «123» с целью сохранения капитала.
Поскольку они не проживают в Анапе и планировали приезжать только на летний сезон, заказчиками было принято решение отдать квартиру в доверительное управление для сдачи посуточно и помесячно.
Проблемы, которые нужно решить:
Состояние квартиры не позволяло эффективно сдавать её в аренду посуточно.
Кроме того, месторасположение было не самым удачным, поэтому для привлечения спроса на объект, было решено увеличить количество спальных мест до 6 гостей.
В ходе оценки квартиры были обнаружены следующие моменты, требующие внимания:
- Кухня: старый стол и стулья были не только хлипкими, но и небезопасными.
- Ванная комната: шторка создавала неприятное впечатление и портила общий вид.
- Зал: большой комод занимал много места, а сочетание дивана и штор не гармонировало с интерьером.
Подход к решению:
С учетом ограниченного бюджета, мы сосредоточились на решении наиболее значимых задач:
- Обновление кухонного пространства: заменили старый стол и стулья, а также добавили стильный декор с постерами и вазу с сухоцветами, что привнесло уют.
- Преобразование зала: приобрели два новых раскладных дивана, а также добавили торшер, маленький столик и декоративные подушки, что сделало пространство более комфортным и стильным.
- Улучшение ванной комнаты: установили экран для ванной и дополнили пространство новым декором и ковриком.
- Комплектация для аренды: также обеспечили квартиру всем необходимым для комфортного проживания - комплекты постельного белья, полотенца, бытовую технику, кухонные принадлежности и прочее.
Не забыли и о профессиональных фотографиях, которые подчеркнули обновлённый визуал квартиры.
Итоги и результаты:
Общая стоимость работ составила 173 012 ₽.
Несмотря на то, что эта сумма может показаться высокой, каждый вложенный рубль оказался оправданным.
После проведённого хомстейджинга квартира стала выделяться среди предложений аренды и теперь может без труда разместить до 6 гостей.