Перепланировка двушки в доме серии II-67.

Типовая серия II-67 — кирпичная «брежневка», возводились с 1962 по 1972 год. Её ещё называют "Смирновская", или башня Вулыха.

Эту серию домов Wiki считает "одной из лучших типовых серий в СССР". Вот сейчас мы сами и посмотрим, так ли это?

Дом ничего так, симпатичный на вид. Шахта для лифтов оформлена в форме интересного архитектурного элемента. Только за эту красотень нужно чем-то расплачиваться. В данном случае, вход в лифты между этажами. И до квартиры ещё половину лестничного марша топать. Наверное, особенно приятно это делать с коляской или велосипедом.

Но не будем о грустном. Дом-то, можно сказать, элитный! Стены тёплые, потолки высокие, несущих перегородок нет. Живи и радуйся!

❤️ Несущих перегородок нет.

Это серьёзное достоинство! И мы им воспользовались. Расширили санузел и кухню.

Кухня теперь имеет площадь 9.1 м², ещё и с выходом на балкон. Вполне комфортное помещение для приёма небольшой компании гостей.

Про кухню есть отдельная статья:

☹️ Несущие балки.

Несущих перегородок в этой квартире нет, но есть несущая балка.

Балка в коридоре и "спальном кабинете".

Спальный кабинет.

Вдоль стены с балкой решено было поставить шкафы. А балку задекорировать под антресоль.

Изначально идея была такой:

Но заказчик предпочёл другое расположение мебели:

❤️ Высокие потолки.

Высокие потолки (по мнению Wiki) — это 2.75 м.
Это высота от перекрытия до перекрытия. После выравнивания и чистовой отделки потолки станут не такими уж и высокими.

Но с выравниванием тоже засада.

☹️ Перепад высоты при входе 15 см.

Если вывести уровень пола внутри квартиры вровень с полом снаружи квартиры (да ещё натяжной потолок сделать), то высота потолка станет 2.55 м.

Мы решили сделать разноуровневый пол. Пол в холле квартиры вровень с полом снаружи. А в коридоре на 8 ниже.

Коридор.

Вот такая ступенька получилась:

Ступенка между холлом и коридором.

Коридор в этой квартире довольно большой. Но неудобный: слишком мнего дверей. Зато холл...

Холл.

Холл маленький и тоже неудобный.
Ещё и балка торчит, как кость в горле.

Балка около входной двери.

Посмотрим, что с этим можно сделать.

Фотообои визуально расширили простанство.

Достоинства квартиры (высокие потолки, несущих перегородок нет) закончились, а комнаты ещё остались. Но эти комнаты интересны сами по себе. И им посвящены отдельны статьи.

Кухня.

Санузел.

Спальня комната.

#ТриЛуча

Актуальные цены на дизайн-проект смотрите на моем сайте.
☎ +7 916 490-9022