Стартовал дачный сезон, и горожане традиционно начали активно интересоваться покупкой земельных участков и домиков. Наибольшим спросом пользуются участки в пределах города, однако это сопровождается соответствующими ценами.
Для большинства покупателей важны удобные подъездные пути и наличие воды, хотя плодородность почвы и разнообразие насаждений тоже играют немаловажную роль.
С каждым годом весной возрастает число тех, кто готов приобрести дачные участки. Риелторы отмечают, что сейчас отмечается пик интереса к таким объектам недвижимости. Чаще всего ищут участки неподалеку от городской черты — здесь есть развитая инфраструктура и обычно отсутствуют сложности с водоснабжением.
— Наибольшим спросом пользуются участки с удобным подъездом в районах Полярной, Матвеевки, Сосновки, Тополево, а также на Выборгской. Покупатели готовы предложить за землю хорошие суммы, до 4–4,5 миллиона за участок площадью восемь соток. Такие территории приобретают в основном под индивидуальное жилищное строительство. Однако нередко интересуются и готовыми дачами. При этом значительная часть покупателей стремится уложиться в 500–700 тысяч рублей, выбирая участки с насаждениями и домиком. Есть те, кто хочет использовать дачные дома для круглогодичного проживания — для них важна возможность прописки. В таких случаях стоимость достигает уже полутора-двух миллионов рублей, — поясняет риэлтор Татьяна Милиневская.
Цены на участки и дома рознятся в зависимости от множества факторов, включая местоположение и характеристики территории. Более детальную информацию можно получить, изучив сайт.
— За последний год земля подорожала, ее популярность остается высокой. Многие стремятся строить дома, ведь квартиры стали менее доступными даже с учетом льготной ипотеки. Кроме того, участки сложнее продать из-за новых правил по межеванию. Так, одна женщина нашла покупателя для своей земли, но столкнулась с проблемой. Когда она обратилась к председателю СНТ за подтверждением отсутствия долгов, получила отказ, выяснив, что участок по кадастру принадлежит соседям. На протяжении 15 лет она возделывала эту территорию, а по документам её земля оказалась совсем в другом месте, где уже находится другой дом, — поделилась риелтор.
Напомним, что с 1 марта 2025 года Росреестр прекратил регистрацию сделок с земельными участками, чьи границы не внесены в ЕГРН. Таким образом, перед продажей необходимо обязательно провести межевание. Риелторы считают это нововведение полезным, но прогнозируют рост судебных разбирательств по поводу споров о границах между соседними участками.
По материалам сайта www.dvnovosti.ru
К любовным концертам готовятся дальневосточные лягушки в Хабаровском крае
Читайте также:
Почему красивый голос важен в Хабаровске
Жестко ограничат добычу лосося в Хабаровском крае
Стало известно, что влияет на выбор хабаровчан при покупке автомобилей с пробегом