Ремонт — это всегда история не из дешёвых. Мы тратим месяцы на выбор материалов, бригад, согласования и, конечно, деньги. И вот, когда всё наконец закончено и квартира сияет, как картинка из Pinterest, появляется новый страх — а что, если всё это разрушится из-за протечки, пожара или ошибки соседей?
Вот тут на сцену и выходит страхование ремонта квартиры. И поверьте, это не прихоть, а способ сберечь нервы, время и значительную сумму.
🧱 Что вообще страхуется?
В отличие от обычной страховки жилья (где застрахованы стены, перекрытия и коммуникации), страхование ремонта — это защита внутренней отделки и всех тех вложений, которые сделали квартиру «вашей».
🔍 Страхуются:
- чистовая отделка (обои, плитка, напольные покрытия);
- встроенная мебель (кухонный гарнитур, шкафы-купе);
- сантехника и инженерное оборудование;
- двери, окна;
- декоративные элементы — лепнина, молдинги, натяжные потолки и т. д.
💡 Важно: предметы интерьера (диваны, техника, личные вещи) — это уже движимое имущество, и для их защиты потребуется отдельный полис.
💥 От чего защищает полис?
Обычно полис ремонта включает в себя стандартный набор страховых рисков:
✅ Пожар и задымление
✅ Прорыв труб, затопление
✅ Действия третьих лиц (например, кража или вандализм)
✅ Стихийные бедствия — ураган, град, обрушение
✅ Ошибки строителей, повлекшие ущерб (если полис оформляется в процессе ремонта)
📌 Некоторые страховые компании также предлагают защиту от ошибок при самостоятельной перепланировке, если она согласована в установленном порядке.
💰 Сколько стоит страхование ремонта?
Цена полиса зависит от трёх ключевых факторов:
- Сумма ремонта (или страховая сумма) — например, если вы вложили в отделку 1,5 млн рублей, то имеет смысл застраховать её именно на эту сумму.
- Площадь квартиры — чем больше площадь, тем выше премия.
- Список рисков — расширенный полис будет стоить дороже.
📊 Примерные расценки:
- Квартира 50 м², ремонт на 1 млн ₽
- Базовая защита (пожар, затопление) — от 2 000 ₽ в год
- Расширенный полис с мебелью и техникой — от 4 000–5 000 ₽
🎁 Некоторые страховые включают ассистанскую поддержку — вызов мастера, сантехника, электрика в экстренных ситуациях.
📑 Что важно учесть при оформлении полиса
🖋️ Не стоит оформлять первый попавшийся полис — как и в случае с лечением, здесь важны детали:
- Изучите исключения — не все повреждения покрываются. Например, износ сантехники, грибок, плохой ремонт за счёт самого владельца — могут не входить в покрытие.
- Проверьте срок действия и условия продления — обычно полис оформляется на 1 год.
- Уточните порядок выплат — нужно ли приглашать оценщика, можно ли подтвердить ущерб фото и видеоматериалами, сколько дней занимает рассмотрение.
- Сделайте фото и видео до/после ремонта — это пригодится, если понадобится доказать, что ремонт был сделан, и в каком объёме.
🛠️ Когда лучше оформлять страховку?
Существует два подхода:
🔧 Во время ремонта
Если вы только начали отделку, то можно застраховать работы и материалы от рисков в процессе ремонта — это поможет при пожарах, кражах со стройки и повреждениях до сдачи.
🎨 После завершения ремонта
Если вы уже всё закончили — оформляйте полис защиты отделки, техники и мебели. Это более распространённый вариант.
🤝 Страхование и аренда: кто отвечает?
Если вы сдаёте квартиру с дорогим ремонтом, полис ремонта — обязательная мера предосторожности. Арендаторы могут по неосторожности затопить соседей или сломать технику, и чтобы не тянуть это всё из кармана — лучше иметь страховку.
📌 В договор аренды можно включить условие, что арендатор оплачивает страховку, или оформить её самостоятельно — и спать спокойно.
🧠 Часто задаваемые вопросы
❓ Я сделал ремонт своими руками. Можно застраховать?
Да. Главное — предоставить фотоотчёт и смету затрат (даже примерную). Некоторые страховые просят акт приёмки, но не все.
❓ Что делать при страховом случае?
- Уведомите страховую сразу (обычно в течение 2–3 дней).
- Задокументируйте ущерб (фото, видео, акты ЖЭК, полиции и т. д.).
- Дождитесь оценщика или получите инструкции по самостоятельной подаче документов.
- Получите выплату насчёт или направление на восстановление.
🧩 Советы по выбору страховой компании
🔍 Обратите внимание на:
- рейтинг надёжности (лучше от "ruA" и выше);
- отзывы клиентов по выплатам;
- наличие онлайн-сервиса;
- техподдержку 24/7.
💬 И не бойтесь уточнять все условия до подписания — грамотный агент объяснит каждый пункт полиса.
🏁 Вместо вывода
Оформляя полис страхования ремонта, вы покупаете не бумажку — вы покупаете спокойствие. Сегодня квартира в порядке, но никто не застрахован от соседей сверху, скачков напряжения или банального короткого замыкания.
И если вы вложили в ремонт сумму с шестью нулями — потратить 3 000–5 000 ₽ в год на защиту этих вложений кажется очень разумной инвестицией.