Приветствую вас, мои дорогие читатели, и в этой статье нудная многодетная мать, расскажет о новой земельной истории)
Почему нудная?
Именно так я выгляжу, когда делаю анализ земельного участка и выявляю замечания, которые нужно исправлять до покупки участка.
Так выглядит лицо, практически каждого человека, когда я раскапываю о последствиях покупки земельного участка.
Если честно, то при анализе я беру оплату, при проведении сделки, а в последующем если нарушены мои рекомендации и за судебные/досудебные споры и подготовку.
ДА-ДА, проигнорировал, решай проблемы или сам, или плати. Уже никто не несет ответственности за сделанное, кроме покупателя.
История стандартная, вот кадастровый номер: 70:14:0319003:38, вот человек в этих границах пользуется, ПОКУПАЮ 😱
- Открываем Публичную Карту
Участок числиться где-то здесь)
Адреса нет/межевания нет/ничего вообщем нет, кроме ЕГРН.
Фактически он расположен между 2 земельных участков, уже размежеванных 😱
И что дальше?
- Оплата кадастрового инженера который даст заключение о невозможности провести межевание-срок 2 недели;
- Судебные разбирательства о признании результатов межевания недействительными и снятии участков с кадастрового учета-срок 2-4 мес;
- Межевание.
Готовы к дополнительным расходам, беготне и нервам?
Берите земельные участки без анализа 😉
Не готовы?
Приходите ко мне 😘
К профессиональному земельному Юристу!