И снова здравствуйте, друзья!
Однажды...Расскажу что было однажды. Но сперва скажу, что я работала немного - меня попросили помочь одной молодой женщине, Марии. У нее проблемы. А у кого их нет, подумала я🤔.
Выслушала историю, суть вопроса - лукавит, по-моему. А ведь, чтоб помочь, правду всю как было надо знать. Ну да ладно - документы расскажут.
Однажды, лет 10 назад, со слов Марии, ее отец Василий пришел домой и обрадовал семью: жену, сына и дочку, сообщив что на работе выделили ему трехкомнатную квартиру. Оформили в собственность. Половину стоимости, однако, платить ему, а это 2 миллиона рублей. Ну ничего - решили в семье. Справимся. Ура! Наконец-то у нас у всех будет своя комната!
Все были счастливы. Через 5лет сын женился и купил себе другую квартиру. Дочка поступила учиться в институт. А Василий с женой жили себе вдвоем да поживали.
Год назад по бол.езни Василий у.м.е.р. Жена позвала детей принимать наследство - квартиру. Сын отказался от своей доли, жена - мать его, тоже; и дочка Маша, моя доверительница, получила свидетельство о праве наследования на квартиру. Теперь собствннник квартиры она.
Получив диплом, Маша вернулась домой. Пошла в МФЦ и подала заявление на регистрацию в квартире. При получении паспорта после прописки и выписки из кадастра, узнала, что квартира под обременением. Ох-хо!
Вот и задали мне задачку: как так?что делать?
Работаем.
На письменный запрос получили ответ, что есть решение суда о взыскании с Марии 1300000руб. за непогашенный Василием долг за квартиру. В целях обеспечения обязательств на квартиру наложен арест.
Говорят мне и мама, и дочь, что они не в курсе.
Как так-то? Жена не знала, что муж не выплатил долг? А Марию что?не вызвали в суд и рассмотрели дело в отсутствие ответчика? Вопросы риторическими остались.
Дааа. Дальнейшая помощь тут только в консультации.
- Наследник отвечает по обязательствам наследодателя. И это теперь ты,Мария, будешь погашать долг.
- Арест на квартиру можно снять, подав об этом в суд соответствующее заявление. Но! Сперва нужно хотя бы часть долга заплатить, т.е.продемонстрировать суду согласие на добровольное погашение долга.
- Ознакомиться в нотариальной конторе с делом о наследстве - есть ли там документы, свидетельствующие о долге? И разьяснили ли наследуемым положения закона о наследовании.
- Мария, а ты бы вступила в наследство, если б знала о долге?- спрашиваю.
- Не знаю,- отвечает. У меня таких денег нет.
- Но долг этот можно платить частями, по возможности, не сразу. Но платить ежемесячно,- разьясняю я. И квартира твоя, и ты в ней живешь.
- Тогда да, правильно я сделала, - решила Мария.
Вот и разобрались. Не так радужно всё, но решаемо.
Живи, Мария! Жизнь прекрасна. А проблемы у всех случаются...
Добра вам, друзья!
🌸🌸🌸🌸🌸🌸🌸