Давайте разберемся, что творится на рынке новостроек

Давайте разберемся, что творится на рынке новостроек.

В начале года многие говорили: «Цены упадут, ждите!» Но застройщики, кажется, решили пойти другим путём — сократили объёмы строительства, и теперь новостроек стало заметно меньше. Что из этого вышло? Давайте смотреть!

📊 Вот свежие данные от «Метриум»:

✨ В первом квартале 2025 года в Москве не запустили ни одного нового массового проекта — такого ещё не было!

✨ Предложение в сегменте «эконом» и «комфорт» снизилось на 16,8%: сейчас в продаже всего 17 тыс. лотов (15,5 тыс. квартир и 1,6 тыс. апартаментов).

✨ Больше всего вариантов «потерял» юго-восток столицы (–28,8%), а вот на западе пока есть выбор — там работают несколько больших ЖК.

🌱 Итог? Цены потихоньку растут:

Средняя цена за «квадрат» в новостройках — 341 тыс. рублей (+4,5% за год). Покупатели сейчас активно ищут варианты, а девелоперы не спешат с новыми проектами.

💬 Что делать покупателям?

Думали, что цены обвалятся, а получили обратное — выбор сокращается, а стоимость растёт. Мой совет: если вы давно присматриваете квартиру, не откладывайте. Сейчас ещё можно найти хорошие лоты, но с каждым месяцем их становится меньше.

P.S. Как думаете, застройщики специально замедлили темпы? Или это результат того, что происходит в отрасли. Обсудим в комментариях — мне интересно ваше мнение! 💭