Вице-премьер Марат Хуснуллин предложил проработать программу рассрочки от застройщиков после ввода первичного жилья в эксплуатацию. С таким предложением он выступил в ходе расширенного заседания президиума Госсовета 15 апреля, пишет ТАСС.
Хуснуллин отметил, что механизм предусматривает внесение залога за такое имущество. «Предлагается проработать предоставление рассрочки при покупке готового жилья у застройщика и после ввода объекта в эксплуатацию, если они полностью рассчитались с банками, закрыли эскроу, для этого нужно предусмотреть возможность установления залога на такое имущество», — сказал Хуснуллин.
По его словам, о такой рассрочке просят все занятые на рынке застройщики. Он пояснил, что у банков есть право изымать квартиру, если ипотека не погашается, а у застройщиков такого права нет, поэтому они не выдают рассрочку.
Глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина на том же заседании не поддержала изъятие проданного в рассрочку жилья. В ЦБ считают, что это приведет к нерегулируемому росту закредитованности граждан. «Что касается предложения Марата Шакирзяновича разрешить застройщикам изымать жилье, если жилье продано в рассрочку. Мы у вас тоже это обсуждали. Но мы очень не поддерживаем это предложение, потому что это тоже приведет к неконтролируемому, нерегулируемому росту закредитованности граждан», — сказала она.
Набиуллина напомнила, что рассрочка — это тот же долг. «И при этом еще у застройщика появится право изымать квартиры. Мне кажется, это неправильно. Я бы просила к этому не прибегать», — заключила она.