Участок рядом с Новодевичьим монастырём предлагается отдать под комплексное развитие территории (КРТ), следует из предложений по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Петербурга.
Материалы с обоснованием отобразить проект "Новодевичий квартал" на карте градостроительного зонирования как территории, на которой предусматривается осуществление КРТ, опубликованы на сайте комитета по градостроительству и архитектуре (КГА).
Речь идёт об участке площадью около 26 га, который структурно разделён на две части: территорию между Киевской улицей, улицей Булавского, Черниговской улицей, территорией Воскресенского Новодевичьего монастыря и жилой застройки, а также локацию между Киевской улицей, Черниговской улицей и улицей Булавского.
Рядом находятся Лиговский проспект, станции метро "Фрунзенская", "Московская" и "Волковская", а также железнодорожная станция Боровая, где в будущем появится одноимённая станция метро.
Как отмечается в обращении, данный участок предлагается отнести к территориям, попадающим в границы комплексного развития территорий, чтобы создать условия "для реализации перспективного проекта КРТ, <...> предусматривающего создание озеленённой территории общего пользования, общеобразовательной школы, детских дошкольных организаций, новой общественно-деловой и жилой застройки, а также реконструкцию существующих исторических зданий".
"Территория расположена в границах исторически сложившегося серого пояса Петербурга в непосредственной близости от основного массива жилой застройки периода до 1917 года, в пешеходной доступности от Московского проспекта и ансамбля Воскресенского Новодевичьего монастыря", — подчёркивается в материалах по обоснованию данного предложения.
Автор заявки предлагает построить на вышеуказанной территории 330 тыс. м2 недвижимости, а чуть более половины об общего объёма займут жильё и апартаменты (180 тыс. м2).
Также в новом квартале планируется построить школу на 800 учеников, два детских сада (суммарно — на 406 мест) и обустроить сквер площадью не менее 2 га. Кроме того, порядка 54 тыс. м2 займут реконструированные исторические здания.
Ранее "Деловой Петербург" рассказывал, что ради строительства жилья и социальных объектов во Фрунзенском районе Петербурга могут снести ТРЦ "Рио". Впрочем, с застройкой на месте торгового центра могут возникнуть сложности.