Разбираемся, в чем причины падения, и как не «слить» свои инвестиции.
Прошлый год под влиянием высоких ставок и геополитики сложился для российского фондового рынка непросто. Несмотря на небольшой рост с начала 2025, рынок по-прежнему сдаёт позиции, а его потенциальная доходность с учетом дивидендов в ближайшей перспективе не радует.
Конечно, падение фондового рынка — явление не новое, но всегда болезненное для инвесторов. Так, в первые недели апреля российский рынок акций потерял 5%, а индекс Мосбиржи впервые с середины февраля опустился ниже 3000 пунктов.
Тогда участники торгов реагировали на смягчение риторики Дональда Трампа и рост цен на нефть, что кратковременно подтолкнуло индекс Мосбиржи выше 2800 пунктов. Однако удержать этот уровень не удалось. К концу прошлой недели рынок развернулся в «красную зону», поддавшись влиянию внешней коррекции и укрепившегося рубля.
Снижение индекса — не только следствие рыночной коррекции, но и отражение нестабильной макроэкономической среды. По мнению аналитиков, главными факторами стали ослабление внешнего спроса, реакция на внутренние корпоративные события, а также динамика рубля, ставшего крепче на фоне налогового периода.
Участники рынка, вероятно, переоценили скорость переговорного процесса. И теперь, когда оказалось, что переговоры идут не так гладко и быстро, снова последовало очередное сокращение позиций. Среди основных же причин обвала в последние годы можно выделить:
— Геополитическую нестабильность: санкции, конфликты, ограничения на трансграничное движение капитала.
— Волатильность криптовалют и переоценённые активы: инвесторы, искавшие быстрый доход, потеряли миллиарды.
— Снижение доверия к финансовым инструментам: после серии крахов крупных компаний и бирж, рынок столкнулся с «эффектом домино».
И сейчас, когда мировые и отечественные фондовые рынки шатаются под напором новостей и прогнозов, мы всё чаще возвращаемся к понятному и проверенному. К инвестициям, которые не исчезают с экранов мониторов — к элитной недвижимости.
Особенно — в ключевых локациях с уникальным расположением: таких, как Резиденция «Берег» на набережной Дона.
Почему именно она:
✔️ Физический актив: он существует, его можно увидеть и «потрогать».
✔️ Растущая ценность: элитная недвижимость не теряет в цене, особенно в городах-миллионниках.
✔️ Защита от инфляции: даже при нестабильной экономике жильё премиум-класса сохраняет покупательский спрос.
При этом выбор конкретного лота зависит от желаемой инвестиционной стратегии.
Для сдачи в краткосрочную или долгосрочную аренду хорошо подойдут сравнительно небольшие и самые доступные по цене резиденции, предпочтительно на нижних этажах комплекса.
Для жизни, передачи по наследству или перепродажи с максимальной выгодой хорошо подойдут коллекционные лоты — пентхаусы на верхних этажах. Это трофейные единичные активы, которые высоко ценятся на рынке.
А чтобы определиться было проще — мы поделимся индивидуальной подборкой планировок с ценами и выберем комфортное время для консультации.
~ Ознакомиться с подборкой свободных планировок можно уже сейчас на сайте проекта bereg16.ru