В жизни иногда происходят удивительные вещи: то, что казалось простым и логичным решением, может стать настоящим испытанием. Именно так произошло с многодетной матерью из Кисловодска, которая, стремясь обустроить свой участок для строительства дома, оказалась на скамье подсудимых.
Начало пути: участок как надежда на будущее
Всё началось в далёком 2014 году, когда многодетной семье из Кисловодска выделили земельный участок под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Для матери нескольких детей это стало настоящим подарком судьбы — шансом создать уютный уголок для своей семьи. С энтузиазмом она принялась за дело: посадила на участке фруктовые деревья, которые должны были не только украсить территорию, но и приносить пользу. Яблони, груши, возможно, даже вишни — казалось, что это идеальный план для будущего дома с садом.
Прошли годы, дети подрастали, и в 2022 году семья решила, что пришло время воплотить мечты в реальность. Пора строить дом! Но для этого нужно было подготовить участок, а значит, избавиться от всего, что могло помешать стройке. Женщина, не подозревая подвоха, отправилась в местную администрацию за советом. Как лучше оформить документы? Какие шаги предпринять? Ответ чиновников был прост и, на первый взгляд, логичен: участок нужно расчистить от препятствий, включая деревья. Никаких письменных указаний, только устные рекомендации. И она, доверяя властям, приступила к делу.
Рубить нельзя помиловать: роковой шаг
С топором в руках (или, скорее, с наёмными рабочими) многодетная мать взялась за вырубку. Деревья, которые она сама же посадила, а также те, что выросли, пали под напором её решимости привести участок в порядок. Казалось бы, что может пойти не так? Это её земля, её деревья, её право распоряжаться имуществом! Но тут в игру вступили местные законы, о которых она, увы, не знала.
Оказалось, что участок находится в зоне горно-санитарной охраны — особой территории, где действуют строгие экологические правила. Вырубка деревьев без специального разрешения здесь — табу. Женщина, следуя устным указаниям чиновников, нарушила эти нормы. И вот, вместо благодарности за инициативу, на неё обрушился гнев правоохранительных органов. Вскоре после расчистки участка было возбуждено уголовное дело по статье 260 УК РФ — "Незаконная рубка лесных насаждений". Сумма ущерба, которую ей вменили, шокировала: 718 567 рублей! Для многодетной семьи это неподъёмная цифра, настоящий удар ниже пояса.
Судебная мясорубка: от приговора к апелляциям
Суд первой инстанции не стал церемониться. Женщину признали виновной в умышленной вырубке деревьев в особо крупном размере. Приговор был суров: 1,5 года условно и обязанность выплатить весь ущерб в пользу администрации города. Многодетная мать, которая просто хотела построить дом, вдруг оказалась в статусе преступницы. Условный срок — это, конечно, не тюрьма, но сам факт судимости и огромный долг превратили её жизнь в ад.
Не согласившись с таким поворотом событий, она подала апелляцию. Но вышестоящие суды оказались непреклонны: приговор оставили в силе. Казалось, что надежды нет, и женщине придётся нести этот крест. Однако в дело вмешалась прокуратура, которая неожиданно встала на её защиту, указав на возможные нарушения в судебном процессе. Это дало шанс на пересмотр, и история дошла до Верховного суда РФ — последней инстанции, где можно было искать справедливость.
Верховный суд: свет в конце тоннеля
15 февраля 2024 года Судебная коллегия по уголовным делам Верховного суда РФ взялась за разбирательство (дело № 19-УДП23-32-К5). И тут начались сюрпризы. Оказалось, что в деле полно белых пятен. Во-первых, суды нижестоящих инстанций не доказали, что женщина знала о специальных экологических нормах. Где доказательства, что её предупредили о запрете на вырубку? Их просто не было. Устные советы чиновников в расчёт не брались, а письменных указаний она не получала.
Во-вторых, Верховный суд обратил внимание на то, что в договоре аренды участка с администрацией не было ни слова о каких-либо ограничениях или особом статусе земли. Выписка из ЕГРН тоже молчала об этом. Получается, женщина действовала в доброй вере, не имея ни малейшего намёка на то, что её участок — часть охраняемой зоны. Более того, сумма ущерба в 718 тысяч рублей вызвала вопросы. На каком основании её рассчитали? Суд первой инстанции не сослался ни на один нормативный акт, а просто принял на веру оценку местного консультанта. Это что, теперь любой чиновник может на глазок назначать миллионные штрафы?
Ещё один прокол — отсутствие экспертизы. Никто не доказал, что вырубка фруктовых деревьев действительно нанесла экологический вред, например, истощила природные ресурсы. Верховный суд прямо указал: где специалисты, где объективные данные? В итоге приговор был отменён. Но важно подчеркнуть: дело не закрыли, а отправили на новое рассмотрение. Сам факт уголовного преследования за вырубку остался в силе — вопрос лишь в том, насколько оно обоснованно.
Законодательный капкан: где подвох?
Чтобы понять, как такое вообще возможно, нужно заглянуть в дебри законодательства. Согласно Гражданскому кодексу РФ (статья 261), собственник участка вправе распоряжаться всем, что на нём находится. Верховный суд в своих разъяснениях подтверждает: деревья на частной земле под статью 260 УК РФ не подпадают. Казалось бы, зелёный свет для любых действий! Но тут вступают в игру местные правила. Если регион или муниципалитет принял свои нормативы, их нужно соблюдать. В Кисловодске, например, зона горно-санитарной охраны — это святая святых.
Если Вам требуется юридическая помощь, мы готовы ее оказать!
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНТОРА "НОВА-ПРАВО" 🦉
Телефон: +7 (906) 411-22-88
(WhatsApp и Telegram привязаны)
Email: nova-pravo@mail.ru
ВКонтакте: vk.com/nova_pravo
Написать нам в ВК: vk.cc/cBevl6
Форма онлайн-записи: vk.cc/cBhYgm
Офисы:
Город-курорт Ессентуки, ул. Вокзальная, д.6, офис 2.
Город Ставрополь, ул. Спартака, д.8, офис 103.
Приём по предварительной записи.
Для наших читателей, кто находится за пределами Ставропольского края - учитывая современные возможности коммуникации нет никаких проблем с тем, чтобы организовать для вас как онлайн-консультацию, так и полное сопровождение вашего дела.
