Засекречивание данных собственников недвижимости
С 1 марта 2025 года в России вступили в силу изменения, касающиеся порядка предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Теперь получить информацию о собственниках объектов недвижимости третьи лица смогут только с согласия владельца. Это нововведение направлено на усиление защиты персональных данных граждан.
🔐 Что изменилось?
Ранее сведения из ЕГРН, включая ФИО собственника, дату рождения и другие данные, были доступны по запросу любому заинтересованному лицу. Сейчас же доступ к этой информации ограничен:
Третьи лица могут получить данные только при наличии согласия собственника.
Исключения предусмотрены для государственных органов, таких как Росфинмониторинг, которые могут получать сведения без уведомления собственника в рамках своих полномочий.
⚖️ Последствия для рынка недвижимости
Ограничение доступа к данным ЕГРН имеет как положительные, так и отрицательные стороны:
Плюсы:
Усиление защиты персональных данных граждан.
Снижение риска мошенничества с использованием информации о собственниках.
Минусы:
Сложности для риелторов и потенциальных покупателей при проверке истории объекта недвижимости.
Ограничение прозрачности рынка недвижимости.
📌 Рекомендации
В связи с новыми правилами рекомендуется:
Собственникам: быть готовыми предоставлять согласие на раскрытие информации при необходимости.
Покупателям и риелторам: заранее планировать получение необходимых сведений и учитывать возможные задержки в процессе сделки.
Хочешь провести сделку без рисков и с уверенностью?
Обращайся:
📩 Telegram: @Realtor_ExpertNK
🤝 Я помогу: – Проконтролировать расчёты
– Оформить всё по закону
– Сопроводить от первого звонка до ключей
💬 Напиши, если нужна консультация — лучше обсудить заранее, чем потом решать последствия!
