При покупке квартиры в панельном доме 1960 года стоит внимательно проверять состояние общедомовых коммуникаций и несущих конструкций. Генеральный директор компании НАТЭК Алексей Орехов рассказал, что важное значение имеет серия дома, так как она влияет на возможности перепланировки и ремонта.
Хрущевки, несмотря на устаревшую архитектуру, по-прежнему популярны в Москве и других городах, и часто становятся первым жильем для молодых семей. Однако ремонт таких квартир требует не только косметических изменений, но и серьезных работ с инженерными системами и конструктивными элементами.
В панельных домах большинство стен несущие, что усложняет перепланировку без согласования. Для более поздних кирпичных домов такие работы могут быть проще, если соблюдены строительные нормы. Также при ремонте часто требуется замена старых коммуникаций, например, алюминиевых проводов на медные и установка новых сантехнических систем.
Эксперт отметил, что самостоятельный ремонт возможен только для отделочных работ, таких как шпаклевка и укладка обоев. Однако для перепланировки и инженерных изменений нужно обратиться к профессионалам. Кроме того, любые изменения, касающиеся «мокрых зон», вентиляции или газа, должны быть отражены в проектной документации, чтобы избежать проблем с продажей квартиры или проверками жилищных инспекций, отметил Алексей Орехов «Известиям».
До этого эксперт рассказал, как сэкономить на долгосрочной аренде жилья. Также ЖКХ-эксперт объяснил, за что реально наказывают при замене радиаторов.
________________
Подпишитесь на наш канал, ставьте лайки и пишите свои комментарии, этим вы поможете донести важную информацию до большего количества людей.