Зачастую в новостях можно встретить информацию о грозящих штрафах в сфере жилищно-коммунального хозяйства для владельцев квартир. Юрист Ирина Сивакова разъяснила, в каких ситуациях можно избежать оплаты, даже если этого требуют, поскольку подобные штрафы не имеют законных оснований.
Юрист пояснила, что значительная часть штрафов, выставляемых управляющими компаниями, являются неправомерными. Управляющие компании не обладают полномочиями налагать взыскания за ущерб имуществу, оставленный мусор на придомовой территории или несоблюдение правил противопожарной безопасности.
"Ни один судебный орган не признает подобный штраф правомерным",
– акцентировала внимание специалист.
Согласно заявлению Сиваковой, нередко жильцов вводят в заблуждение штрафами за неверно установленные входные двери. Однако изменение направления открытия двери в квартире не противоречит законодательству. Исключение составляют лишь двери, ведущие на незадымляемые лестничные клетки.
Также собственников вводят в заблуждение относительно инспекций, проводимых сотрудниками МЧС. Настоящие сотрудники не проводят обходы квартир с целью проверок. Под видом сотрудников пожарной службы к жильцам зачастую наведываются мошенники, предлагающие приобрести по завышенным ценам газоанализаторы и различные датчики.
Эксперт напомнила, что любые претензии к жильцам должны быть урегулированы в судебном порядке.
"Взыскать компенсацию за нанесенный ущерб возможно исключительно через суд",
– подытожила Сивакова.
В заключение
Жильцам внимательно изучать договоры с управляющими компаниями и знать свои права. В случае возникновения спорных ситуаций не стоит бояться обращаться за консультацией к юристам и оспаривать незаконные штрафы в судебном порядке. Знание законодательства и готовность отстаивать свои права помогут избежать необоснованных финансовых потерь и защитить свои интересы в сфере ЖКХ.